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正规版店铺出租合同8篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方店铺事宜,达成如下协议:
一、租赁物品及位置
1.甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方,店铺位于____________________(详细地址)。
2.店铺的具体面积、构造、设施及布局等详见合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方需另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金,租金总额为____元。
2.租金支付方式:____________________(如每月支付、每季度支付等)。
3.乙方应在每月/每季度/每年的开始之日起____日内支付租金。
四、租赁押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付____元作为租赁押金。
2.租赁期满或合同终止时,乙方在履行完本合同规定的全部义务后,甲方应将押金全额退还给乙方。
五、店铺的使用与管理
1.乙方应对店铺进行合理、合法的使用,不得从事违法乱纪的活动。
2.乙方应妥善保管店铺内的设施设备,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
3.乙方不得擅自改变店铺的结构、布局及用途。如需改动,应事先征得甲方的同意。
六、店铺的修缮与维护
1.甲方应确保店铺的结构安全,承担因房屋结构问题导致的修缮费用。
2.因乙方使用不当导致店铺损坏的,乙方应承担修缮费用。
七、违约责任
1.如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让店铺,甲方有权立即收回店铺,并要求乙方承担违约责任。
3.如因乙方原因导致合同无法继续履行,甲方有权要求乙方赔偿损失。
八、合同的解除与终止
1.本合同可在甲乙双方协商一致的情况下提前解除。
2.租赁期内,如发生不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方均不承担违约责任。
3.租赁期满,合同自然终止。
九、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。
3.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(出租方):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
乙方(承租方):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
鉴于甲、乙双方就店铺租赁事宜达成一致,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方特订立本合同,以明确双方的权利和义务。
第一条租赁物及用途
1.1甲方同意将其拥有的店铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。
1.2乙方承诺,租赁物仅作为_______(例如:零售、餐饮、办公室等)使用,不得用于其他非法用途。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应支付给甲方以下租金:
(1)固定租金:每月____元(大写:____元整);
(2)提成租金:乙方每月营业额的____%(具体比例根据双方协商确定)。
3.2乙方应于每月的___日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金
4.1乙方应在签署本合同时支付____元(大写:____元整)作为押金。
4.2租赁期满,乙方如无违约情况,甲方应退还押金;如乙方有违约情况,甲方有权在押金中扣除相应金额。
第五条甲乙双方的权利和义务
5.1甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金和押金;
(2)甲方应确保租赁物符合约定的用途;
(3)甲方应负责租赁物的维修和保养;
(4)甲方应保证所提供的水电等设施正常运行;
(5)甲方有权监督乙方使用租赁物的情况,确保乙方按照本合同约定使用租赁物。
5.2乙方的权利和义务:
(1)乙方
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