2024年老房交易协议模板版版.docx

2024年经典老房交易协议模板最新版版A版

本合同目录一览

1.交易房屋信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋现状

2.交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

5.房屋质量及维修

5.1质量保证

5.2维修责任

6.交易费用

6.1交易税费

6.2物业管理费

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和终止

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1装修情况

10.2家具家电清单

10.3物业服务事项

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2买卖双方身份证明

11.3房屋共有权人同意出售证明

12.签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.交易房屋信息

1.1房屋位置

本合同涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋坐落于【城市/县】的【街道名称】上，门牌号为【门牌号码】。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，其中使用面积为【平方米】。该房屋的面积已由具备资质的测绘机构测量，并已在相关政府部门进行了登记。

1.3房屋类型

房屋的类型为【住宅/商业/办公/其他】，建筑结构为【钢筋混凝土/砖混/砖木/其他】，房屋的建筑设计使用年限为【年】。

1.4房屋现状

房屋目前处于【使用状态/空置状态】。房屋内部装修情况为【简装/精装/豪华装/未装修】。房屋的设施设备包括【列举主要设施设备】。

2.交易双方信息

2.1出卖人信息

出卖人为【姓名】性别，身份证号码为【身份证号码】，联系电话为【联系电话】，住址为【住址】。

2.2买受人信息

买受人为【姓名】性别，身份证号码为【身份证号码】，联系电话为【联系电话】，住址为【住址】。

3.房屋交易价格

3.1交易价格

双方经协商一致，同意房屋的交易价格为【大写金额】元整（小写金额￥【小写金额】元）。

3.2付款方式

（1）【付款比例】的价款，买受人应于本合同签订之日起【天数】内，以【支付方式】支付；

（2）剩余的【付款比例】的价款，买受人应于【具体日期】前，以【支付方式】支付。

3.3付款时间

买受人应按照本合同第3.2条的约定，按时足额支付交易价款。

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

出卖人应在本合同约定的交易价款全部支付完成后【具体日期】前，将房屋交付给买受人。

4.2交付条件

4.3过户手续

双方应共同前往房地产登记机构，按照相关法律法规和政策规定，办理房屋过户手续。

4.4过户时间

双方应在本合同约定的交付完成后【具体日期】内，完成房屋过户手续。

5.房屋质量及维修

5.1质量保证

5.2维修责任

出卖人应承担房屋在质量保证期内发生的质量问题的维修责任。

6.交易费用

6.1交易税费

双方应按照相关法律法规和政策规定，承担相应的交易税费。

6.2物业管理费

买受人应承担自交付之日起的物业管理费。

第二部分：合同其他条款和附件

7.违约责任

7.1出卖人违约

出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2买受人违约

买受人违反本合同的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。

8.2调解解决

如协商不成，双方可以自愿申请第三方调解机构进行调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交【仲裁委员会】进行仲裁。

8.4法律途径

如仲裁不成，双方同意向【人民法院】提起诉讼。

9.合同的生效、变更和终止

9.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更

合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3合同终止

10.其他约定

10.1装修情况

房屋的装修情况如下：【描述房屋装修的详细情况】。

10.2家具家电清单

家具家电清单详见附件【附件名称】。

10.3物业服务事项

物业服务事项包括但不限于：【列举物业服务的主要事项】。

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2

8.争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。

8.2调解解决

如协商不成，双方可以自愿申请第三方调解机构进行调解。调解机构