上海市厂房出租合同模板6篇.docx

上海市厂房出租合同模板6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、厂房基本情况

1.厂房名称：__________

2.厂房坐落：__________

3.厂房面积：__________平方米

4.厂房用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。如乙方决定续租，应在本租赁期满前三个月向甲方提交书面续租申请，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同项下厂房的租金为每年人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金给甲方，每次支付应提前一个月存入甲方指定的银行账户。

四、押金条款

1.押金：本合同签订生效时，乙方应向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

2.押金返还：租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、维修保养条款

1.维修保养：厂房的维修保养由乙方负责，维修保养费用由乙方承担。

2.维修通知：乙方需提前一个月向甲方提交维修计划及预算，甲方审核同意后，乙方方可实施维修。

六、安全条款

1.安全责任：乙方应严格遵守安全生产法律法规，加强安全生产管理，确保厂房使用过程中的安全。

2.安全设施：乙方需自行配备必要的安全设施，并定期进行维护和更新。

3.安全检查：甲方有权对厂房的安全情况进行监督检查，提出整改意见，乙方应及时整改。

七、违约责任条款

1.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

2.合同解除：如乙方未按照本合同约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.争议解决：因本合同引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.不可抗力：因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致本合同不能履行的，甲乙双方均不承担违约责任。

2.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.合同内容修改：本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

甲方（签字/盖章）：__________

联系电话：__________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________

联系电话：__________

日期：______年______月______日

篇2

合同编号：_________

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用该厂房事宜，经双方友好协商，订立本合同，双方共同遵守执行。

第一条厂房的面积、位置

1.甲方出租给乙方的厂房建筑面积为_________平方米（以甲方提供的蓝图为准），具体位置为_________。

2.甲方保证所出租的厂房符合国家对各项环保、安全、质量的要求，并取得相关的证照。

第二条租赁期限

1.厂房租赁自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。若乙方在租赁期满后需要续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

2.若乙方在租赁期内因特殊情况需要提前终止租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方协商终止合同相关事宜。

第三条租金及支付方式

1.厂房租金为每平方米_________元，月租金为_________元，年租金为_________元。乙方每年向甲方支付一次租金，租金支付时间为每年的第一个月的五号之前。

2.乙方支付租金的方式为：_________（支票、银行转账、现金等）。

3.甲方收取租金后，应向乙方出具正规