2024年资产评估作业综合练习题答案分析.doc

练习題一答案

一、单项选择題：（共19道试題，每題2分）

1、资产评估是判断资产价值的经济活动，评估成果应当是被估资产的(???B?)

?A．時期价值?B．時点价值?C．時区价值?D．阶段价值

2、在评估过程中评估主体重要是指(???B?)

?A．会计师事务所?B．资产评估师?

C．资产评估事务所?D．企业高层财务人员

3、在如下事项中，影响资产评估成果的价值类型的直接原因是(??A?)

?A．评估的特定目的?B．评估措施?C．评估程序?D．评估基准曰

4、在下列原则中(????D??)不属于资产评估的工作原则。

?A．客观性原则?B．科学性原则?C．专业性原则?D．替代性原则

5、客观公正性原则规定资产评估应当以(????D?)為根据。

?A．历史事实?B．現時存在?

C．历史事实和現实存在?D．确凿的事实和事物发展的内在规律

6、在如下事项中，决定资产评估价值的最重要的原因是(?B???)

?A．资产的生产水平?B．资产的预期效用?

C．资产的历史收益水平?D．资产的账面价值

7、资产评估的最基本的功能是(???A)

?A．评价和评值?B．管理?C．鉴定?D．定价

8、资产评估中的资产是一种靠近(???B?)的资产概念。

?A．经济学?B．会计?C．法学?D．工程学

9、资产评估假设的最基本作用是(?B??)

?A．表明资产评估的作用?B．表明资产评估面临的条件

?C．表明资产评估的性质?D．表明资产评估的价值类型

10、运用市场法時选择三个以上的参照物的目的是(??C??)

?A．使参照物有可比性?B．便于计算?

C．排除个别参照物交易的偶尔性?D．防止张冠李戴

11、从理论上讲,构成重置成本花费应当是(???B)

?A．实际成本?B．社会平均成本?C．个别成本?D．加强平均成本

12、一般状况下可以采用市场法的资产是(???D)

?A．专利权?B．专有技术?C．专用机器设备?D．通用机器设备

13、物价指数法只能用于确定设备的(??A?)

?A．复原重置成本?B．更新重置成本?C．实体贬值?D．功能性贬值

14、采用收益法评估资产時，收益法的各个参数互相关系是(???A?)

?A．资本化率越高，收益現值越低?B．资本化率越高，收益現值越高

?C．资产未来收益期对收益現值没有影响?D．资本化率对收益現值无关

15、用市场法评估资产的正常变現价值時，应当参摄影似或类似资产的(???B?)

?A．重置成本?B．現行市价?C．清算价格?D．收益現值

16、折現率本质上是（C）

?A．风险收益率?B．无风险收益率?C．平均收益率?D．个别收益率

17、资产评估時，成新率确定的基础与折旧年限(?B??)

?A．亲密有关?B．无关

?C．有一定关联?D．完全一致

18、采用市场法进行资产评估時，需要类似或相似参照物，选择的参照物应当是（C）

?A．全新资产B．旧资产

?C．与被估资产的成新率相似资产?D．全新资产或旧资产

19、收益法中收益额确实定，必须是(?D??)

?A．净利润?B．净現金流量?C．利润总额?D．与折現率一致的指标

二、多选題：（共5題每題3分）

1、资产评估具有(??ADE??)的特点。

?A．現实性B．强制性?C．行政性?D．预测性?E．市场性

2、资产评估中的非市场价值类型重要有(??ABC?)

?A．清算价格?B．在用价值?C．投资价值?D．市场价值?E．历史成本

3、签定资产评估业务书的基本内容有(??ADE?)

?A．评估目的?B．评估项目风险C．专业胜任能力

?D．评估对象E．评估基准曰

4、按资产的构成及获利能力划分，资产可划分(??DE?)

?A．有形资产B．无形资产C．可确指资产

?D．单项资产E．整