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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
一、商铺基本信息
1.1商铺位置：____________________
1.2商铺面积：____________________
1.3商铺用途：____________________
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为____期支付，即每__个月支付一次。
四、押金
4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1甲方保证商铺符合合同约定的使用用途，确保商铺的安全和完好。
5.2甲方应按合同约定提供乙方经营所需的物业管理服务。
六、乙方权利和义务
6.1乙方有权按合同约定使用和经营商铺。
6.2乙方应按合同约定支付租金和押金。
6.3乙方应合理使用商铺及附属设施，并负责日常维护和保养。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
八、合同的变更和解除
8.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：____________________
注意事项：
1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容无歧义。
2.核实商铺位置、面积、用途等基本信息，确保符合乙方的经营需求。
3.注意租赁期限，确保乙方有足够的时间进行经营活动。
4.了解租金支付方式和期限，确保乙方按时支付租金。
5.注意押金金额和退还条件，确保双方的权益得到保障。
6.明确甲方和乙方的权利和义务，确保双方在合同履行过程中遵守约定。
7.了解违约责任，确保在发生违约时能够采取相应的解决措施。
8.注意合同的变更和解除条件，确保双方在必要时能够协商解决。
9.了解争议解决方式，确保在发生争议时能够及时解决。
解决办法：
1.对于合同条款的理解歧义，可以通过协商或请教专业法律人士进行解释。
2.如商铺基本信息不符合乙方需求，可以与甲方协商修改合同条款。
3.乙方可以提前规划资金，确保按时支付租金。
4.对于押金的退还问题，可以与甲方协商解决，或依法采取措施。
5.在履行合同过程中，双方应严格遵守合同约定的权利和义务。
6.发生违约时，可以根据合同约定的违约责任采取相应的解决措施。
7.如需要变更或解除合同，可以协商一致后签订补充协议。
8.发生争议时，可以通过友好协商解决，协商不成的可以向法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指提供商铺并向承租方收取租金的当事人。
2.承租方：指租赁出租方提供的商铺并支付租金的当事人。
3.租赁期限：指承租方租赁商铺的时间长度。
4.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。
5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。
6.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。
7.物业管理服务：指出租方提供的对商铺的维修、保养、安全等服务。
8.合同变更：指合同双方在合同履行过程中对原有合同条款进行修改。
9.合同解除：指合同双方在合同履行过程中依法终止合同关系。
10.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。
应用场合：
1.适用于甲乙双方就商铺租赁事宜达成一致的情况。
2.适用于甲乙双方希望通过合同明确双方权利义务、租金支付、押金退还等事宜的情况。
3.适用于甲乙双方希望通过合同约定违约责任、争议解决等条款
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