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关于商铺长期租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺租赁给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

甲方将位于[具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”）租赁给乙方使用。该商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米，目前用途为[用途]，租赁时保持现状。

第二条租赁期限

该商铺的租赁期限为[租赁期限]，自[起租时间]起至[租期结束时间]止。在租赁期限内，乙方应当按时支付租金并遵守本合同的约定。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每月应当向甲方支付租金人民币[租金金额]元，共计[租赁期限]年。租金按年支付，乙方应当在每年度开始前一个月内将当年度的租金支付给甲方。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时，应当向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金用于保证乙方履行本合同的约定。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式向甲方支付押金。具体支付方式由双方协商确定。

第五条维修与保养

1.该商铺的维修与保养工作由乙方负责。乙方应当定期对商铺进行维修和保养，确保其正常使用。

2.因维修和保养工作影响甲方使用的，乙方应当提前通知甲方，并尽快恢复正常使用。

第六条续租与退租

1.续租：在租赁期限届满前，乙方如需继续租赁该商铺，应当提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

2.退租：在租赁期限内，乙方如需退租该商铺，应当提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理退租手续。退租时，乙方应当保证商铺及其附属设施的完好无损，并结清所有应付费用。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应当赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应当赔偿甲方的实际损失。同时，乙方还应当承担以下违约责任：

（1）未按时支付租金的，每逾期一天，应当向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元；

（2）未按时支付押金的，每逾期一天，应当向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元；

（3）未按时维修和保养商铺的，应当承担由此给甲方造成的全部损失；

（4）未提前通知甲方退租的，应当承担由此给甲方造成的全部损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺长期出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该商铺，用于经营XX业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期限届满前XX个月一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告牌等，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善管理房屋和设备，如因管理不善造成房屋损坏或设备丢失，应承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行检查和维修，乙方应配合甲方的工作。如因甲方维