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分房产合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拥有一处房产，现决定将其分割并出售给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_________________________________________。

2.房产面积：______________________平方米。

3.房屋结构：包括____室____厅及厨房、卫生间等设施。

4.附属设施：包括但不限于水电、煤气、家具、家电等。

二、分割方案

1.甲方将房产按照比例分割为两部分，其中一部分出售给乙方。具体分割方案经双方协商确定。

2.分割后的房产界限清晰，双方对分割结果无异议。

三、交易事项

1.甲方出售的房产价格为人民币______元整（￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整（￥______元）；

（2）办理房产过户手续前支付余款人民币______元整（￥______元）。

3.甲方应在乙方支付全款后___日内将房产交付乙方，并办理相关交接手续。

四、产权过户

1.甲方应确保所售房产无任何产权纠纷，并保证产权清晰。

2.甲方应在合理期限内协助乙方办理产权过户手续。

3.办理产权过户所需费用由____方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房产，应按延期交付的天数支付违约金。

2.若乙方未能按期支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

3.若双方因不可抗力导致违约，双方均免于承担违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方售出的房产附带已有的租赁关系，乙方对此无异议。

2.本合同所涉税费由双方按照相关法律规定承担。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：__________________

签字（盖章）：______________________

日期：_______年______月______日

乙方（买受人）：__________________

签字（盖章）：______________________

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（产权人）：____________________

身份证号：__________________________

住址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（产权人）：____________________

身份证号：__________________________

住址：______________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲乙双方均为房产的合法共同产权人，根据公平、公正、合理的原则，就房产分割事宜，双方经友好协商，达成以下协议：

一、概述与定义

本协议旨在对甲乙双方共同拥有的房产进行合理分割，明确各自的产权份额和权责关系。所分割的房产包括但不限于房产本身、内部装修及配套设施等所有相关资产。本协议的分割内容将涵盖双方对于该房产的所有权和使用权的具体分配方案。本协议的条款将遵循中国相关法律法规进行制定和执行。本协议一经签署，即刻生效。本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。任何未尽事宜或不明之处，双方可另行协商解决。

二、房产分割原则与方案

1.双方确认按照公平、公正的原则进行房产分割。充分考虑房产购置时的出资比例、双方对家庭的贡献等因素，合理确定各方的产权份额。

2.经双方协