2022年办公室房屋租赁合同协议 .pdfVIP

2022年办公室房屋租赁合同协议

办公室房屋租赁合同阅读

出租方(甲方)：地址：

承租方(乙方)：地址：

甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，

甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特

订立本合同，共同遵守：

第一条甲方出租写字楼座落地址，建筑面积x平方米。

第二条租期年，自年月日至年月日。

第三条租金和租金交纳方式：

1.租金为40元/㎡，即每月租金为人民币13120元(大写

壹万叁仟壹佰贰拾元整)，乙方每三个月缴纳一次租金，于租

金到期前10天缴纳。两年后租金以每年5%递增。

2.房屋装修期为2个月，即房屋计算期为2XX年月日。

第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的

缴纳方法：

1.物业费月标准为元/㎡：由乙方每月自行向物业部门

缴纳费用;

2.水电费(含公摊)由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;

第1页共10页

3.、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用;

4.维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有

关的设施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需

费用由甲方承当。

第五条双方的权利与义务：

1.甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租

房真实合法，保证房屋正常使用。

2.甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙

方办理营业执照。

3.甲、乙任何一方假设要提早终止合同须向对方提早一

个月书面通知，合同方能终止。

4.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，

甲方有权收回房屋。

5.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的构造及用

处，如确需要，需经甲方同意前方可进展。乙方如因成心造成

租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。

6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的

全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然

折旧除外)交给甲方。

7.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中

华人民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营。

第2页共10页

第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲

方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权;租金可以随

着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。

第七条免责条件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自

然灾害导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承当责

任。

第八条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，

补充规定与合同具有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解

决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合

同一式两份，甲、乙双方各执一份。

出租方(甲方)承租方(乙方)

签字(盖章)签字(盖章)

签定时间：

表达公司房屋租赁合同

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

一、甲方将店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙

方。

二、租赁期限定壹年，自年月日起至年月日止。

第3页共10页

三、双方约定半年租金共计元，有关城建费、卫生费、

平安保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均

由乙方自理。

四、租赁期间，乙方应保护甲方财产，注意平安，一切平

安责任事故由乙方承当。如发现甲方财产损坏的，维护费用由

乙方承当，但不可抗力的原因造成损坏的除外。

五、租赁期间，甲方不得干预乙方的合法经营活动。如甲

方提早收回租房，应提早壹个月通知乙方，乙方应无条件退还

甲方;如乙方不需用该出租房，应壹个月通知甲方，不得自行

转租，不得转包。承租时，乙方因办公、经营、消费等需要附

设的设备、财产，退租时应自行拆回。

六、租期