出租房通用版协议8篇.docx

出租房通用版协议8篇

篇1

甲方（出租方）：，身份证号码：。

乙方（承租方）：，身份证号码：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于的房屋出租给乙方，该房屋的建筑面积为*平方米，附属设施设备等状况见本合同附件。

第二条租赁期限

该房屋的租赁期限为*年，自*年*月*日起至*年*月*日止。租赁期满后，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的*个月向甲方提出书面意向，双方可在协商一致后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每年*元（大写：），租金总计为*元（大写：）。乙方应于本合同签订之日向甲方支付租金。

第四条房屋的维修及保养

1.租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进行定期维修保养。乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当或人为损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

2.乙方需要装修或改造房屋的，须事先征得甲方的同意，方可进行施工。装修或改造费用由乙方自行承担。

第五条合同的解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，若甲乙双方协商一致，可提前解除本合同；若因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

2.合同终止：租赁期满后，本合同自然终止。若甲乙双方协商一致，可提前终止本合同。

第六条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金*元。

2.若乙方未能按期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金*元。

3.若乙方在租赁期内擅自转租房屋或改变房屋用途，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.若因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施，乙方应及时修复或赔偿，并承担相应的违约责任。

第七条其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：_日期：*年*月*日

乙方（签字盖章）：_日期：*年*月*日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋结构：

3.房屋面积：

4.房屋设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为每月人民币____元整。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，应提前告知甲方。

3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金人民币____元整。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合本协议的规定。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好。如乙方有损坏房屋设施的行为，甲方有权在保证金中扣除相应的费用。

3.甲方应在租赁期满或协议提前终止时，将保证金余额退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应提前征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应的费用。

3.甲方应对房屋及其设施进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。对于因甲方未能及时维修而造成的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未能按时支付租金或违反本协议的其他规定，应承担相应的违约责任。甲方有权在保证金中扣除相应的费用作为违约金。

2.甲方如未能按时交付房屋或违反本协议的其他规定，应承担相应的违约责任。甲方应退还乙方已支付的租金并赔偿乙方的损失