商品房买卖合同终止协议范文7篇.docx

商品房买卖合同终止协议范文7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方曾就位于____________的商品房签订了买卖合同，现因某些原因，双方经协商一致，决定终止该商品房买卖合同。为明确双方权益，特达成以下协议：

一、协议目的

双方同意解除原签订的商品房买卖合同，并按照本协议约定，共同处理有关事宜。

二、协议条款

1.买卖合同的解除

甲乙双方一致同意，自本协议生效之日起，解除双方于____年__月__日签订的关于上述商品房的买卖合同。

2.款项结算

（1）乙方应将已支付的购房款项（包括但不限于定金、首付款等）的凭证提供给甲方。

（2）甲方在收到乙方提供的支付凭证后，经核实无误，将已收取的购房款项退还给乙方。

（3）如存在贷款购房情况，双方应共同办理贷款结清手续，并确保无任何纠纷。

3.房屋交付

（1）本协议签署后，乙方应将房屋钥匙交还甲方，并保证房屋内设施完好无损。

（2）甲方在收到房屋钥匙后，对房屋状况进行核实，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.违约责任

（1）如因甲方原因导致买卖合同无法履行或终止，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）如因乙方原因导致买卖合同无法履行或终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.保密条款

双方应对本次买卖合同终止事宜及本协议内容保持保密，未经对方同意，不得向任何第三方透露。

6.争议解决

如因执行本协议发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议内容应当符合我国现行法律、法规的规定，如有与国家法律、法规不符之处，以国家法律法规为准。

四、签署

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

法定代表人（或授权代表）签字：____________________法定代表人（或授权代表）签字：____________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

篇2

甲方（出售方）：___________

注册地：___________

法定代表人：___________

职务：___________

联系方式：___________

乙方（购买方）：___________

注册地：___________

法定代表人：___________

职务：___________

联系方式：___________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于____________（具体地址）的商品房买卖合同（以下简称“原合同”），因__________原因，现双方经协商一致，决定终止原合同，为明确双方权利义务，特达成以下协议：

一、协议背景及目的

双方签订的原合同基于互信和合作，因应市场变化、政策调整等原因导致合同无法继续履行。经友好协商，双方同意终止原合同，并依据本协议条款进行结算和处理相关事宜。本协议旨在明确双方的权利义务，解决终止合同后的相关问题，实现合同有序终止。

二、终止时间与方式

原合同自本协议签署之日起正式终止。双方同意采取协商方式终止合同，不存在任何法律纠纷或违约行为。双方应互相配合，完成相关手续，确保合同终止过程顺利进行。

三、结算与退款

1.双方同意按照原合同约定进行结算，包括但不限于已付款项、未履行义务等。

2.乙方已支付甲方的款项，甲方应在协议签署后______个工作日内退还乙方，退款方式为______。

3.双方应就退款事宜进行书面确认，并签署相关文件。

四、物业交接

1.双方应在协议签署后______个工作日内完成物业交接手续。

2.物业交接时，甲方应保证房屋状况良好，除正常磨损外，不存在其他损坏情况。

3.物业交接后，双方应签署物业交接确认书。

五、违约责任

1.双方应严格遵守本协议条款，如一方违反协议约定，应承担违约责任。

2.违约方应赔偿守约方的直接损