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合法的合租房屋租赁合同样本8篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于XXXX。

2.该房屋的建筑面积为XX平方米，户型为XX室XX厅XX卫。

3.该房屋的装修情况为：XXXX。

4.该房屋的附属设施及设备为：XXXX。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，乙方需在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年XX元人民币（大写：XXXX），乙方需在签订合同时一次性支付全年租金。

2.甲方在收到乙方租金后，需向乙方出具收据。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额XX%的违约金。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金XX元人民币（大写：XXXX），用于保证乙方履行合同义务。

2.甲方在收到乙方押金后，需向乙方出具收据。

3.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方需将押金退还给乙方。

4.如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除违约金、赔偿金等款项后，将剩余部分退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.在租赁期内，甲方应对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋处于良好的使用状态。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当或人为损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.甲方不对房屋进行结构性维修和保养，如需对房屋进行结构性维修和保养，双方应另行协商并签订补充协议。

第六条房屋的转让与转租

1.在租赁期内，甲方有权将房屋转让给第三方，但需提前XX个月通知乙方，并保证受让方继续履行本合同中的权利和义务。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，如需转租，需提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

3.甲方和乙方的转让和转租行为均需符合法律法规的规定。

第七条合同的变更和解除

1.在租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋无法继续出租使用，双方可协商变更或解除本合同。

2.双方协商变更或解除本合同的，需签订书面协议，并报相关管理部门备案。

3.合同变更或解除后，乙方应在XX日内将房屋归还给甲方，并结清租金和其他相关费用。

4.合同变更或解除后，甲方应退还剩余部分的押金和租金。

5.因不可抗力因素导致合同变更或解除的，双方均不承担违约责任。

6.因违约行为导致合同变更或解除的，违约方应承担相应的法律责任。

第八条违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或提供的房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金及赔偿金。具体金额由双方协商确定。

2.乙方如未按时支付租金或未按时归还房屋，应向甲方支付违约金及赔偿金。具体金额由双方协商确定。

3.双方在履行合同过程中如存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担相应的法律责任。

4.因违约行为导致合同解除的，违约方应承担全部责任。包括但不限于赔偿对方因此遭受的全部损失、支付违约金、赔偿金等款项。具体金额由双方协商确定或由法院判决确定。

5.双方在处理违约问题时，应遵循公平原则和诚实信用原则。如双方无法协商解决违约问题，任何一方均可向法院提起诉讼解决争议。但违约方应承担全部诉讼费用和律师费用等相关费用。具体金额由法院判决确定。

6.本条款所规定的违约责任并不排除法律规定

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于XXXXXX的房屋出租给