土地抵押借贷合同7篇.docx

土地抵押借贷合同7篇

篇1

本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订。

抵押人（以下简称甲方）：[XXXXX]，身份证号：[XXXXXX]。

抵押权人（以下简称乙方）：[XXXXX]，身份证号：[XXXXXX]。

根据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国担保法》的有关规定，为明确抵押人和抵押权人的权利和义务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：

一、抵押物

甲方提供其合法拥有的位于[XXXXX]的国有土地使用权[使用权面积：XX平方米，地类（用途）：住宅用地]作为抵押物。

二、抵押担保范围

本合同担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。利息率按中国人民银行规定的同期贷款利率计算。

三、抵押期限

抵押期限自借款人将该笔资金划入抵押权人指定账户之日起，至借款人还清该笔贷款本息之日止。

四、抵押情况声明及承诺

甲方声明及承诺：甲方保证对其提供的抵押物享有合法的所有权；甲方保证抵押物不存在任何权属争议，不存在被查封、扣押、监管或依法被其它形式限制使用的情形；甲方保证抵押物无重复抵押情形；甲方保证抵押物不存在其它影响乙方实现抵押权的情形。

五、抵押物的处分与受偿

（一）借款人还清贷款本息前，抵押物由乙方占有和保管，乙方应当妥善保管抵押物，不得毁损、遗失。因乙方保管不善造成抵押物毁损、灭失的，乙方应当承担赔偿责任。因抵押物毁损、灭失取得的赔偿金，乙方应当存入甲方指定的账户，并及时通知甲方。

（二）借款人还清贷款本息后，乙方应当及时将抵押物返还给甲方，并协助甲方办理相关权属变更登记手续。

（三）如借款人未能还清贷款本息，乙方有权依照国家有关法律法规及《中华人民共和国担保法》的规定处分抵押物，并就处分所得价款优先受偿。

六、合同的生效、变更和解除

（一）本合同经双方签字或盖章后生效。

（二）如需变更或解除本合同，双方应当协商一致，并签订书面协议。协议未达成前，双方均应继续履行本合同。

（三）在借款人还清贷款本息后，乙方有权提前解除本合同。

七、其他约定事项

（一）本合同未尽事宜，由双方协商解决。

（二）本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，登记机关执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：[XXXXX]

XXXX年XX月XX日

乙方（签字或盖章）：[XXXXX]

XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：_________，住址：_________，身份证号：_________。

抵押权人（乙方）：_________，住址：_________，身份证号：_________。

甲方因生产、经营需要，向乙方申请借款。经协商，乙方同意向甲方发放贷款。现双方就有关事宜签订如下合同：

一、借款金额及用途

1.甲方借款金额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.甲方借款用途为：_________。甲方应确保借款用于该用途，不得擅自改变借款用途。

二、借款期限

1.甲方借款期限为_________个月，自合同签订之日起计算。

2.甲方应在借款期限届满前足额偿还借款本金及支付利息等相关费用。

三、利率及费用

1.甲方应按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付利息。利息按月支付，每月的______日为结息日。

2.乙方有权向甲方收取一定的手续费，手续费为借款金额的______%。甲方应在合同签订时一次性支付该费用。

四、抵押物及担保

1.甲方以其所有的位于_________的土地使用权作为抵押物，向乙方提供担保。抵押物面积为_________平方米，权证编号为_________。

2.甲方应确保抵押物的价值不低于借款金额，并应对抵押物进行必要的保险。如抵押物价值发生变动，应及时通知乙方。

五、还款及终止

1.甲方应在借款期限届满前，按照合同约定足额偿还借款本金及支付利息等相关费用。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.在合同终止时，甲方应办理抵押物的注销登记手续，并返还给乙方。如甲方未能及时办理注销登记手续，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容保密，不得向无关人员泄露相关