2024年精编房屋买卖协议样本版.docx

2024年精编房屋买卖协议样本版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款

3.6尾款

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

4.4过户时间

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修范围

5.3保修期限

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他约定

9.1房屋装修

9.2家具家电

9.3物业管理

9.4户口迁移

10.附件

10.1房屋所有权证

10.2买卖双方身份证明

10.3贷款相关文件

10.4其他重要文件

11.签字盖章

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3见证人签字

12.合同签订日期

13.合同副本

13.1卖方留存

13.2买方留存

13.3见证人留存

14.合同正本

14.1交付给买方

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

（1）姓名（或名称）：____________________

（2）身份证号码（或营业执照号码）：____________________

（3）地址：____________________

（4）联系方式：____________________

1.2买方信息

（1）姓名（或名称）：____________________

（2）身份证号码（或营业执照号码）：____________________

（3）地址：____________________

（4）联系方式：____________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

房屋坐落：____________________

2.2房屋结构

房屋结构：____________________

2.3房屋面积

房屋面积：____________________

2.4房屋所有权

房屋所有权证号：____________________

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2支付方式

（1）定金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）首付款：乙方应在_______年____月____日前，向甲方支付首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

（3）贷款：乙方自行解决贷款事宜，并将贷款金额、放款银行及放款账户等信息告知甲方。

（4）尾款：乙方应在房屋过户完成后，向甲方支付尾款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订后，按照约定将房屋交付给乙方。具体交付时间如下：

（1）定金支付后____个工作日内；

（2）首付款支付后____个工作日内；

（3）贷款审批通过后____个工作日内。

4.2交付条件

（1）房屋所有权证齐全；

（2）水、电、燃气、供暖等各项公共服务已办理转移手续；

（3）房屋内各项设施设备正常运行；

（4）房屋内部整洁，无遗留杂物。

4.3过户费用

过户费用包括：房产交易手续费、契税、个人所得税等。具体费用按相关政策规定支付。

4.4过户时间

双方应在本合同签订后，按照约定时间办理房屋过户手续。具体过户时间如下：

（1）定金支付后____个工作日内；

（2）首付款支付后____个工作日内；

（3）贷款审批通过后____个工作日内。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

甲方保证所述房屋不存在任何法律纠纷、产权争议、质量问题等影响乙方居住和使用的情况。

5.2保修范围

甲方对房屋的结构、设备、设施等进行保修，保修范围详见附件。

5.3保修期限

保修期限为自房屋交付之日起____年。

第六条违约责任

6.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常居住和使用房屋的，甲方应承担违约责任，向乙方