2024年绍兴办公场所租赁通用协议版.docx

2024年绍兴办公场所租赁通用协议版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条使用及管理

4.1使用范围

4.2管理责任

4.3维修责任

第五条维修及保养

5.1维修责任

5.2保养责任

5.3维修保养期限

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

6.3保险理赔

第七条变更及解除合同

7.1变更条件

7.2解除合同条件

7.3变更及解除合同的程序

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约金的计算方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3仲裁费用

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

第十一条其他费用

11.1其他费用项目

11.2其他费用的计算及支付方式

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

第十三条双方的权利和义务

13.1承租方的权利和义务

13.2出租方的权利和义务

第十四条附则

14.1合同附件

14.2合同修改及补充

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于绍兴市区街道的办公场所，具体地址为。

1.2租赁面积

租赁面积为平方米，具体面积以实地测量为准。

1.3租赁期限

租赁期限为自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币元整，租金共计人民币元整。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月X日前。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。

第三条押金及退还

3.1押金金额

承租方需支付押金人民币元整。

3.2押金退还条件

租赁期满后，如承租方按照约定返还租赁物且无损坏，出租方应在扣除应付款项后退还承租方押金。

3.3押金退还方式

押金退还通过银行转账的方式支付至承租方指定的银行账户。

第四条使用及管理

4.1使用范围

承租方只能按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变使用性质。

4.2管理责任

承租方应对租赁物的使用、管理和维护负责，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

4.3维修责任

承租方负责租赁物的日常维修和保养，如遇大修或特殊维修，需提前通知出租方并征得同意。

第五条维修及保养

5.1维修责任

出租方负责租赁物的结构安全和大修，承租方负责日常维修和保养。

5.2保养责任

承租方应定期进行租赁物的保养，确保租赁物的设施设备正常运行。

5.3维修保养期限

维修保养期限为租赁期限内。

第六条保险

6.1保险责任

承租方应自行购买保险，保障租赁物及自身利益。

6.2保险费用

保险费用由承租方承担。

6.3保险理赔

保险理赔事宜由承租方自行处理，如有需要，出租方予以协助。

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

如承租方违约，应承担违约责任，具体包括但不限于：支付违约金；赔偿因此给出租方造成的损失。

8.3违约金的计算方式

违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁机构

双方同意将争议提交至绍兴市仲裁委员会进行仲裁。

9.3仲裁费用

仲裁费用由败诉方承担。

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条其他费用

11.1其他费用项目

包括但不限于水费、电费、物业管理费、税费等。

11.2其他费用的计算及支付方式

其他费用按照实际发生金额计算，由承租方支付。具体支付方式为每月末与租金一并支付。

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并书面确认。

12.3合同解除条件

合同解除需符合法律、法规规定和合同约定，并书面确认。

第十三条双方的权利和义务

13.1承租方的权利和义务

包括但不限于：按约定使用租赁物；按时支付租金、押金及其他费用；履行维修保养责任；遵守物业管理规定；配合出租方进行租赁物的管理。

13.2出租方的权利和义务

包括但不限于：保证租赁物符合约定的使用条件；履行维修保养责任；协助承租