新版农村房屋买卖合同6篇.docx

新版农村房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，男，汉族，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，男，汉族，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买农村房屋达成如下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的农村房屋坐落于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，房屋结构为XXXX。

2.甲方保证该房屋是其合法所有，且该房屋不存在任何权属纠纷。

二、房屋价款及支付方式

1.乙方自愿购买甲方所拥有的农村房屋，总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

2.乙方采用以下第XXXX种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清房款；

（2）按揭贷款方式支付房款，具体方式为：XXXX。

3.乙方支付的房屋价款，甲方应出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付乙方使用。

2.甲方保证该房屋不存在任何未结清的税费、维修基金等费用。

3.乙方在使用房屋过程中，如需办理产权登记等相关手续，甲方应协助乙方完成。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按乙方已付房款的万分之XX向乙方支付违约金。

2.甲方如未按本合同约定的时间协助乙方办理产权登记等相关手续，每逾期一日，应按乙方已付房款的万分之XX向乙方支付违约金。

3.乙方如未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按未付房款的万分之XX向甲方支付违约金。

4.若因一方原因导致本合同无法履行，违约方应赔偿守约方的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同签订后，若一方要求变更或解除合同，应书面通知对方，并承担相应的法律责任。

5.本合同中涉及的款项支付，均以银行转账方式进行，具体以银行单据为准。

6.甲方应保证所售房屋的合法性及权属清晰，若因甲方原因导致房屋无法过户至乙方名下，甲方应全额退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的全部损失。

7.乙方在购买房屋后，应合理使用和保养房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

8.若因政府政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除合同。

9.在本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

10.甲方在将房屋交付乙方使用后，应协助乙方办理水电等基础设施的过户手续，相关费用由乙方承担。

甲方（签字）：XXXX

乙方（签字）：XXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：张

乙方（买方）：李

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的农村房屋出售给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXX市XX区XX镇XX村XX组，系甲方合法所有。

2.房屋结构：砖混结构，建筑面积为XX平方米。

3.配套设施：房屋内设有水、电、气等基础设施，并配备有家具、家电等生活设施。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方已充分了解房屋现状及配套设施情况，并自愿购买。

2.双方商定房屋总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方已向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。

3.剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整），乙方将于办理房屋过户手续前一次性支付完毕。

4.甲方同意在办理房屋过户手续后，将房屋交付给乙方使用。

三、权利义务

1.甲方应保证对出售的房屋拥有完全的产权，并保证在交易过程中无任何争议。如因甲方原因造成房屋无法过户或产生其他纠纷，甲方应承担全部责任。

2.乙方应按时支付房款，并在支付完毕后办理房屋过户手续。如因乙方原因造成房屋过户延误或无法过户，乙方应承担全部责任。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供相关证明材料。如因甲方原因造成过户手续无法完成，甲方应承担全部责任。

4.乙方在房屋过户手续办理完