2024年苗圃租赁基地标准化协议范本版.docx

2024年苗圃租赁基地标准化协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁基地概述

1.1基地位置与面积

1.2基地现状与设施

1.3租赁期限与起始日期

2.租赁双方权益与义务

2.1出租方的权益与义务

2.1.1提供租赁基地及相关设施

2.1.2保证基地的安全与合规性

2.1.3协助办理相关手续

2.2承租方的权益与义务

2.2.1按期支付租金

2.2.2合理使用基地，不得擅自改变用途

2.2.3负责基地的日常管理与维护

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付期限与方式

3.3租金调整机制

4.基地使用与管理

4.1承租方的使用范围与要求

4.2基地的日常管理与维护责任

4.3基地的维修与保养

4.4基地的改造与扩建

5.保险与责任

5.1出租方的保险责任

5.2承租方的保险责任

5.3第三方责任

6.合同的变更与终止

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同终止的条件与程序

6.3合同终止后的相关处理

7.违约责任与争议解决

7.1违约行为的处理

7.2争议解决方式与程序

8.其他条款

8.1合同的生效与解除

8.2合同的保密条款

8.3合同的继承与转让

9.合同的附件

9.1基地现状照片与相关设施清单

9.2租赁基地平面图

9.3其他重要文件

10.合同的签署与备案

10.1合同签署的程序与时间

10.2合同备案的程序与时间

11.合同的生效条件

11.1合同生效的前提条件

11.2合同生效的时间与方式

12.合同的解除条件与程序

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序与时间

13.合同的终止条件与程序

13.1合同终止的条件

13.2合同终止的程序与时间

14.合同的续签条件与程序

14.1合同续签的条件

14.2合同续签的程序与时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁基地概述

1.1基地位置与面积

基地位于____省（自治区、直辖市）____市（县）____乡（镇、街道）____村（组），占地面积为____平方米。

1.2基地现状与设施

基地现状为____（林地、草地、农田等），现有设施包括____（列举主要设施，如：水电路、育苗房、防护栏等）。

1.3租赁期限与起始日期

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租赁双方权益与义务

2.1出租方的权益与义务

2.1.1提供租赁基地及相关设施

出租方应保证租赁基地及相关设施的安全、合规和正常使用，确保基地的水电供应、道路畅通等。

2.1.2保证基地的安全与合规性

出租方应对基地的安全负有监管责任，确保基地不发生安全事故，且符合相关法律法规的要求。

2.1.3协助办理相关手续

出租方应协助承租方办理租赁基地所需的相关手续，如土地使用证、林业经营许可证等。

2.2承租方的权益与义务

2.2.1按期支付租金

承租方应按合同约定的期限和方式向出租方支付租金，迟延支付的，应支付迟延利息。

2.2.2合理使用基地，不得擅自改变用途

承租方应合理使用租赁基地，不得擅自改变基地的用途，不得从事违法活动。

2.2.3负责基地的日常管理与维护

承租方应负责基地的日常管理与维护工作，确保基地的设施完好、环境整洁。

第三条租金与支付方式

3.1租金金额

租金为每平方米____元，总计人民币____元。

3.2租金支付期限与方式

租金每____年支付一次，支付方式为____（现金、转账、支票等）。

3.3租金调整机制

租金调整机制如下：每____年调整一次，调整幅度为____%。

第四条基地使用与管理

4.1承租方的使用范围与要求

承租方只能在其租赁的基地范围内进行____（苗木种植、养殖、农业科研等）活动，不得超出合同约定的范围。

4.2基地的日常管理与维护责任

承租方应承担基地的日常管理与维护责任，确保基地的设施完好、环境整洁。

4.3基地的维修与保养

承租方应负责基地的维修与保养工作，确保基地设施的正常使用。

4.4基地的改造与扩建

承租方如需对基地进行改造与扩建，应提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。

第五条保险与责任

5.1出租方的保险责任

出租方应购买土地保险，保障基地的安全与合规性。

5.2承租方的保险责任

承租方应购买相应的经营保险，保障其经营活动的安全与合规性。

5.3第三方责任

如因第三方原因导致基地受损，责任由____方承担（出租方或承租方）。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更的条件与程序

合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止的条件与程序

合同终止的条件如下：

（1）租赁期限届满，双方未续签的；

（2）租赁双方