租赁合同补充协议范本.docx

租赁合同补充协议范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于____（地址）的____（租赁物名称）共计____平方米面积租赁给乙方使用。

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准为人民币____元/平方米/月，总计人民币____元（大写：____元整）。

2.2乙方采取先付后用的方式，每__个月支付一次租金，每次支付租金为人民币____元（大写：____元整）。

2.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

三、押金

3.1乙方应在签订本补充协议时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照原合同约定将租赁物返还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更合同的，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。

4.2甲乙双方未达成书面协议的，任何一方不得单方面变更或解除合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。

5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.原租赁合同

2.租赁物清单

3.付款凭证

4.押金收据

5.租赁物验收报告

6.变更或解除合同的书面协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物：指甲方未能按照合同约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合合同约定的质量、数量等条件。

2.乙方未按约定支付租金：指乙方未能按照合同约定的期限、金额支付租金。

3.提前解除或变更合同未达成书面协议：指甲乙双方在租赁期限内，未经书面协商一致，提前解除或变更合同的行为。

三、法律名词及解释：

1.租赁物：指甲方同意提供给乙方使用的房屋、设施、设备等。

2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。

3.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物交付时间延迟：

解决办法：双方协商确定延迟交付的具体时间，并根据延迟时间调整租金支付计划。

2.租金支付遇到困难：

解决办法：乙方应提前与甲方沟通，协商调整支付计划；如乙方逾期支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金。

3.租赁物损坏或丢失：

解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任；甲方应核实损失情况，并在押金中扣除相应金额。

4.需提前解除或变更合同：

解决办法：甲乙双方应书面协商一致，并签字盖章确认；如未达成书面协议，任何一方不得单方面变更或解除合同。

五、所有应用场景：

1.房屋租赁：适用于各类房屋租赁业务。

2.设备租赁：适用于各类设备的短期或长期租赁。

3.商业租赁：适用于商业用途的租赁，如商场、办公场所等。

4.土地租赁：适用于土地的租赁，包括农业用地、工业用地等。

5.其他租赁：适用于其他符合合同约定的租赁业务。