2024房屋转租合同格式.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（原租户）：

姓名/公司名称：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

乙方（转租户）：

姓名/公司名称：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方为房屋所有权人或合法使用权人，将其拥有合法使用权的房屋转租给乙方，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本转租合同，共同遵照执行：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋位于____________________，房屋结构及面积如下：____________________。

1.2甲方保证其对上述房屋拥有合法的使用权，且有权将其出租或转租给乙方。

第二条转租期限

2.1本合同转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2除非双方提前解除本合同，否则本合同到期后，乙方如需继续租赁，应与甲方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条费用承担

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施设备，并按照甲方的要求进行维护保养。

5.2乙方如对房屋进行改造或增设他项权利，应事先征得甲方书面同意。

第六条合同解除

6.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

6.2在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息真实准确，如有虚假信息，可能导致合同无效。

解决办法：在签订合同前，核实双方提供的信息，如有疑问，可要求提供相关证明材料。

2.明确租金、押金等费用金额及支付时间，避免后期产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金、押金等费用的金额、支付时间和支付方式。

3.注意合同中的期限条款，如转租期限、租赁期满后的续约事项等。

解决办法：仔细阅读合同中的期限条款，确保了解合同的到期时间和续约规定。

4.明确双方的权利和义务，如房屋使用、维修、费用承担等。

解决办法：在合同中详细列出双方的权利和义务，并尽量具体明确。

5.注意合同中的解除条款，如一方解除合同的条件和违约责任等。

解决办法：了解合同中的解除条款，确保在遇到相关情况时，能及时采取措施维护自身权益。

6.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务，如有纠纷，应及时解决。

解决办法：在合同中约定纠纷解决方式，如友好协商、调解或向法院提起诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指房屋所有权人或合法使用权人。

2.乙方：指转租户，即原租户将房屋转租给的一方。

3.转租：指原租户在租赁期间将租赁的房屋转租给第三方。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费。

5.押金：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的金钱担保。

6.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间段。

7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的金钱赔偿。

8.滞纳金：指乙方逾期支付租金等费用时，应支付给甲方的额外费用。

9.物业管理费：指物业公司为管理维护小区提供的服务所收取的费用。

10.合同解除：指合同双方依法终止合同关系的行为。

应用场合：

1.原租户（甲方）因特殊情况需将租赁的房屋转租给第三方（乙方）。

2.乙方希望租用甲方租赁的房屋，并同意遵守合同约定。

补充条款：

1.转租条件：乙方需满足甲方设定的转租条件，如信用良好、无违法记录等。

2.转租手续：乙方在转租房屋前，应向甲方提交转租申请，并提供相关证明材料。

3.转租期限延长：如乙方需延长转租期限，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方同意。

4.房屋维修责任：如房屋及附属设施设备在转租期间出现故障，乙方应承担维修责任。

5.保险事宜