2024房屋场地租赁版合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋场地基本情况

1.1甲方出租的房屋场地位于____________________，房屋结构及面积为____________________，房屋所有权证号/土地使用权证号为____________________。

1.2乙方租赁甲方房屋场地用于____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证对出租的房屋场地享有完整的所有权和处分权，不存在任何权利争议。

5.2甲方应保证房屋场地符合租赁用途，并确保房屋场地及附属设施的安全。

5.3甲方应按约定时间交付房屋场地给乙方使用。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照约定的租赁用途使用房屋场地，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应妥善保管房屋场地及附属设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后将房屋场地及附属设施交还给甲方，并承担相关费用。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：甲方应提供房屋所有权证/土地使用权证等相关证明材料，乙方应提供合法的营业执照或有效身份证件。

2.租赁用途必须符合当地法律法规和政策要求。

解决办法：乙方应向甲方提供租赁用途的合法依据，如需要有关部门审批的，应事先办理相关手续。

3.租金、押金等金额应明确，避免因金额不明确导致的纠纷。

解决办法：金额应精确表述，大写和小写金额应一致，避免使用模糊的金额表述。

4.租赁期限应明确起止日期，避免因日期不明确导致的纠纷。

解决办法：起止日期应明确标注，如“自____年__月__日起至____年__月__日止”。

5.租赁双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

解决办法：明确违约责任和赔偿金额，如“甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金”。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权或土地使用权，并将房屋或土地出租给他人的个人或单位。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋或土地的个人或单位。

3.租赁期限：指承租方使用出租方房屋或土地的时间段，自双方约定的起止日期为准。

4.租金：指承租方为使用出租方房屋或土地，按照约定的金额和方式支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定，向出租方支付的一定金额的金钱，租赁期满后，如无违约行为，押金应予以退还。

6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务，应承担的法律责任。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋或场地给他人使用。

2.适用于短期或长期租赁，包括但不限于商业、办公、仓储、居住等用途。

补充条款：

1.宠物相关政策：乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理法规。违反规定造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。

2.房屋维修责任：因房屋本身问题导致的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

3.保险责任：建议乙方购买相应的财产保险，以保障租赁期间的风险。

4.变更条款：如租赁期间，甲