商场场地租赁合同范文5篇.docx

商场场地租赁合同范文5篇

篇1

甲方（商场管理方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有并管理特定的商场，乙方有意租赁该商场的场地进行商业活动，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁场地

甲方同意将其所拥有的商场的______区域（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，供乙方进行______商业活动。租赁场地的具体位置、面积等详见本合同附件的场地平面图和说明。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的面积和约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______），平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付滞纳金。

四、用途及商业活动限制

1.乙方可将租赁场地用于约定的商业活动，但不得用于非法活动。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁场地的用途，如需变更，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

3.乙方在租赁期间应遵守甲方的商业管理规定，不得影响甲方的其他租户的正常经营。

五、装修及改造

1.乙方有权对租赁场地进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修和改造方案，经甲方书面同意后方可进行。

2.乙方在装修和改造过程中不得损坏租赁场地的主体结构，不得影响甲方的其他设施。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁场地恢复原状（自然损耗除外），除非获得甲方的书面同意允许保留。

六、保证与担保

乙方应提供足够的保证与担保，确保能按照本合同约定履行其义务。如乙方未能按照合同约定履行其义务，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或其他费用超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方的行为导致甲方或其他租户的损失，乙方应承担赔偿责任。

3.如乙方擅自改变租赁场地的用途或进行非法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除或终止：双方书面同意；发生不可抗力事件；乙方违反合同约定，甲方提前解除合同等。

2.合同解除或终止后，乙方应在____日内将租赁场地交还甲方，并结清所有费用。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.因执行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（商场管理方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

篇2

甲方（商场管理方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有并管理特定的商场，乙方有意租赁该商场的场地进行商业活动，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确双方的权利和义务，规定租赁期间，场地的使用和管理，以及租金的支付方式等事项。本合同的签订遵循公平、公正、诚信的原则。

二、租赁场地描述

甲方同意将其位于______的商场______层______区域出租给乙方使用。该场地总面积为______，具体位置及布局见附件一。

三、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，本合同终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

四、租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。租金支付方式采用______方式支付。租金支付时间、金额等详见附件二。

2.乙方须按时支付租金，逾期支付需按日向甲方支付租金金额______%的滞纳金。滞纳金将从租金保证金中扣除。

3.若乙方因违反合同约定而需要支付违约金或赔偿损失时，相关费用亦从租金保证金中扣除。

五、场地使用和管理

1.乙方承诺在租赁期间遵守国家法律法规和商场管理规定，不得从事违法违规的经营活动。