6-1.公司模拟股份承包合同.doc

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第十一工程公司2016年度工程目标成本利润

承包合同书

第一条工程概况及管理目标

1、项目名称：阳泉恒大帝景二期

2、工程地点：阳泉市李萌路以西,泉中路以北

3、合同造价：19530万元

4、工期目标：开工日期2016年8月1日（以实际破土开工为准），竣工日期2017年11月17日，总工期373日历天。

5、质量目标：合格

6、安全目标：重大安全事故为零,轻伤事故控制在3%内

7、文明施工：

8、成本目标：净利润率4.54%，主要材料按照定额用量自报承担超用费用30%，五项包干费用按照承包合同自报承担超用费用30%，劳务单价按照承包合同自报承担超用费用30%。

9、工程款回收：不低于策划造价。

项目劳务用工货币工资结算控制单价

序号

工种

单位

0.00以下

0.00以上

备注

商业/层高4.8米以上住宅

住宅层高3.2内

商业/层高4.8米住宅

住宅层高3.2米内

别墅

一、木工

1

市场外劳价（按照接触面积）

M2/元

38

38

38

27

二、钢筋

1

市场外劳价(按照实际吨位）

㎡/元

36

36

36

36

三、砼

1

内部劳务按照外劳乘92%

M3/元

25-27

25-27

25-27

25-27

2

公司平时已发及代垫费用

M3/元

2

2

2

2

3

内部劳务单价

M3/元

27-29

27-29

27-29

27-29

四、装饰及砌体

按2016年货币工资

五、安装工程

按2016年货币工资

注：1、所有含量分栋号计算。

2、地下超过1层的项目地下含量只计算最下层，其余执行地上标准。

3、以上工程量承包货币单价施工内容包含施工图纸说明所有工作内容范围内，所需主要材料甲方提供，所需耗用的低值易耗品费用均包括在工资单价内。

第三条五项包干费用结算方式

1、模板工程费用包干项目（建筑面积122048㎡）：

材料名称

单位

数量

单价

总价

备注

模板

㎡

69000

36

2484011

折合接触面积每平方单价

M2

36

2、脚手架费用包干项目（搭设面积122048㎡）：

分项工程名称

单位

数量

租金或人工单价

合价

备注

脚手架钢管及扣件

㎡

122048

26.4

3216793

具体见脚手架配置表

折合搭设面积每平方单价

M2

26.4

临时设施费用包干项目（建筑面积122048㎡）：

分项工程名称

单位

数量

单价

总价

备注

临时设施

㎡

122048

9.5

1159456

折合建筑面积每平方单价

M2

9.5

4、机械设备费用包干项目（建筑面积122048㎡）：

分项下程名称

单位

数量

使用时间（月）

单价

包干控制

总价

塔吊租赁费用

台

4

7个月

30000

840000

塔吊进场费

台

4

3500

14000

塔吊退场费用

台

4

8000

32000

塔吊提升/维护

台

4

22000

88000

双笼电梯

台

8

11

60000

660000

电梯进场

台

8

10000

80000

电梯退场

台

8

11000

88000

电梯检测/提升/维护

台

8

7000

56000

瓦工/钢筋工/木工/水电工机械

元

122048

合计

元

1980048

折合建筑面积每平方单价

M2

16.22

5、双笼电梯使用时间规定：

5、各种费用包干项目（建筑面积122048㎡）：（按照10万以上标准）

分项工程名称

单位

建筑面积

平方单价

包干控制总价

备注

试验费

M2

122048

2

244096

不含特殊材料材料

项目招待费

M2

122048

0.1

12204.8

车旅费

M2

122048

2.5

305120

办公费资料费

M2

122048

0.15

18307.2

电话费

M2

122048

0.1

12204.8

项目运输费

M2

122048

1.9

231891.2

合计

元

823824

折合建筑面积每平方单价

M2

6.75

6、项目经理、管理人工费用包干项目（建筑面积㎡）：

序号

管理岗位

单位

需用人数

需要天数

基本工资50%单价

考核工资50%单价

合计

1

项目经理

元

1

500

350

350

455000

2

安全员

元

4

500

150

150

600000

3

保