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最实用的商铺出租合同样本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于________，建筑面积为______平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并有权将商铺出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如一次性支付、分期支付等）。

3.乙方应在签订合同时向甲方支付租金押金______元（大写：______元整），租赁期限届满时，甲方应在乙方无违约情况下退还押金。

四、租赁期内权利义务

1.甲方应保证商铺的合法性，确保乙方能够正常使用商铺。甲方不得在租赁期内擅自收回商铺，除非得到乙方的同意。

2.乙方应按时支付租金及其他费用，并妥善使用商铺，不得从事违法、违规行为。

3.乙方在租赁期内可以转租商铺，但应事先征得甲方的同意。

4.租赁期内，双方应共同遵守国家法律法规和当地规章制度，维护商铺的合法权益。

五、违约责任及赔偿

1.甲方或乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期内擅自转租商铺的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同解除及终止

1.双方协商一致可以解除本合同。合同解除时，乙方应将商铺交还给甲方，并保证商铺的完好。

2.乙方在租赁期内如有严重违约行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______日期：______年______月______日

篇2

商铺出租合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用该商铺事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.甲方出租的商铺坐落于[具体地址]，该商铺的面积为[具体面积]平方米。

2.该商铺的设施设备及装修情况如下：[具体描述商铺的设施设备及装修情况]。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起租时间]至[租期结束时间]。

2.租赁期满，乙方应如期返还该商铺。如需续租，应提前[具体时间]向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为[具体金额]元/年（大写：[具体金额汉字大写]）。

2.乙方应按以下方式支付租金：[具体支付方式]。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的[具体比例]向甲方支付违约金。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[具体金额]元（大写：[具体金额汉字大写]）。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行全部义务并退还商铺后，将剩余押金退还给乙方。

第五条维修与保养

1.甲方提供的商铺设施设备及装修在保修期内出现故障或损坏的，由甲方负责维修或更换。保修期满后，乙方应自行承担维修或更换费用。

2.因乙方使用不当或人为损坏设施设备及装修的，乙方应负责维修或更换，并承担相关费用。

3.乙方需对商铺进行装修或变更布局的，应提前向甲方提交装修方案和设计图纸，并经甲方同意后方可进行施工。装修费用由乙方自行承担。

第六条物业