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商品房买卖合同解除协议范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方就商品房买卖事项达成如下协议，现因某种原因需解除该买卖合同，经双方友好协商，达成以下解除协议：

一、协议目的

鉴于双方已经签署的商品房买卖合同（以下简称原合同），因某种原因，经双方协商一致，同意解除原合同，并就相关事宜达成如下协议。

二、解除原因

1.因甲方原因导致无法交付房屋：___________________________________________________________________。

2.因乙方原因无法履行购买义务：___________________________________________________________________。

3.其他原因：___________________________________________________________________。

三、解除条款

1.双方一致同意解除原合同，自本协议生效之日起，原合同不再具有法律效力。

2.乙方应于本协议签订之日起______日内将房屋退还甲方，甲方应退还乙方已支付的购房款项。

3.如因甲方原因导致解除，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失；如因乙方原因导致解除，乙方应承担违约责任。

4.双方应互相配合办理相关手续，包括但不限于撤销备案、税务注销等。

四、权利义务终止

1.本协议生效后，双方在原合同项下的权利义务关系终止。

2.双方应互相结清各自在原合同项下的费用，包括但不限于物业费用、水电气等公共事业费用。

五、保密条款

双方应对本协议的内容进行保密，不得泄露给第三方。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行除争议事项之外的其他义务。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

八、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议的任何条款，违约方应承担因其违约行为造成的一切损失。

2.违约金的计算方式为：因违约造成对方实际损失的________%（建议约定具体百分比）。

九、附加条款（根据实际情况填写）

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方（出卖人）：____________________（盖章）

法定代表人或授权代表：______________（签字）

日期：_______年______月______日

乙方（买受人）：____________________（盖章）

法定代表人或授权代表：______________（签字）

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于____________的商品房买卖合同（以下简称“原合同”），因某种原因，双方经过友好协商，决定解除原合同。为明确双方权益，特达成以下解除协议：

一、协议目的

甲乙双方自愿共同确认解除原合同的相关事宜，并进行公平、合理的协商，以达成解除原合同的目的。

二、解除原因

1.双方协商一致同意解除原合同。

2.因甲方原因导致无法交付房屋，乙方提出解除合同。

3.因乙方原因无法履行购房义务，甲方提出解除合同。

4.其他原因：____________________。

三、解除时间

本协议自双方签署之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除。

四、款项退返

1.乙方已将购房款全额支付至甲方指定账户，甲方在协议签署后______日内将购房款全额退返至乙方账户。

2.