商品房买卖合同书通用版样本7篇.docx

商品房买卖合同书通用版样本7篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲、乙双方经过友好协商，就甲方向乙方出售位于____________的商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于____________的商品房，具体地址为_________________________。

2.房屋面积：建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。具体数据以相关政府机构出具的文件为准。

3.房屋产权：甲方承诺该房屋无任何产权纠纷，已经取得相关产权证明文件。

二、购房款项

1.房屋总价：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）签订本合同时支付定金人民币______元整；

（2）房屋交付前支付购房款项余额人民币______元整。

三、房屋交付与验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素导致无法按期交付，甲方应及时通知乙方并顺延交付时间。

2.交付条件：甲方在交付房屋时，应确保房屋内的设施设备符合本合同附件一《房屋设施及设备清单》的要求。

3.验收：乙方应在接到甲方交付通知后的七日内，对房屋进行验收。如有异议，应当在验收当日书面提出。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，应按照已付购房款项的日万分之______的比例向乙方支付违约金。若逾期交付超过______个月，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的购房款项及相应利息。

2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定支付购房款项，应按照未付购房款项的日万分之______的比例向甲方支付违约金。若逾期支付超过______个月，甲方有权解除本合同并扣除乙方已支付的定金。

五、保修责任

1.甲方在房屋交付后，应按照国家和地方的相关规定以及本合同的约定，承担该房屋的保修责任。具体保修范围和期限按照附件二《保修责任说明书》执行。

2.保修期内，如因甲方原因造成房屋质量问题，甲方应负责免费维修。因乙方使用不当或第三方原因造成的损坏，甲方可收取合理的维修费用。

六、其他事项

1.税费：甲、乙双方按照国家有关规定缴纳相关税费。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因履行本合同产生的争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲、乙双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

篇2

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

营业执照号码：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证地址：____________________

联系方式：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲乙双方就下列商品房买卖事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

第一条合同标的物

本合同买卖的商品房位于____________市____________区（县）____________地段，房屋编号为____________号。产权年限为____年，规划用途为____。具体户型、面积等详细信息见本合同附录。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定本次商品房交易总价为人民币大写________元整（￥________元）。此价格包括房屋本身、附属设施等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币大写________元整（￥________元）。

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余款项人民币大写________元整（￥________元）。

第三条房屋交付及产权