集体土地租赁合同.docx

集体土地租赁合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就集体土地租赁事项签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方拥有的集体土地，具体位置为：_________，面积为_________平方米。

2.乙方租赁上述土地用于_________（用途），甲方同意将该土地租赁给乙方使用。

第三条租赁期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止，租赁期限为_________年。

2.租赁期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

1.本合同总租金为_________元（大写：_________元整），租金按年度支付。

2.乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年度租金，甲方应提供相应的收据或发票。

3.租金支付方式为：_________（银行转账、现金等）。

第五条土地使用要求

1.乙方应按照合同约定的用途合理使用租赁土地，不得擅自变更用途。

2.乙方应遵守国家及地方政府的法律法规，不得进行任何违法活动，确保土地的合法使用。

3.乙方不得在租赁土地上进行任何永久性建筑，若需进行临时性建设，需事先征得甲方书面同意。

第六条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按约定时间提供土地，确保土地使用权的合法性；

-对乙方合理使用土地给予必要的协助；

-有权定期检查乙方对土地的使用情况。

2.乙方的权利与义务：

-按合同约定及时支付租金；

-维护土地及其附属设施的完好，不得擅自改动；

-租赁期满后，应将土地及附属设施按原状返还甲方。

第七条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

3.若因乙方的原因导致土地损坏，乙方应负责恢复土地原状，并承担相关费用。

第八条土地管理与检查

1.甲方有权定期或不定期对租赁土地进行检查，以确保乙方的使用符合合同约定。

2.乙方应予以配合，提供必要的使用情况报告和相关资料。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-乙方因不可抗力因素无法继续履行合同。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十二条附则

1.本合同的解释权归甲方所有，若与法律法规相抵触，以法律法规为准。

2.本合同自签署之日起生效，租赁关系自合同生效之日起建立。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

以上为集体土地租赁合同的基本模板，具体内容可根据实际情况进行调整和补充。确保在签署合同前，双方充分理解合同条款，以维护各自的合法权益。