酒店式酒店租赁合同.docx

酒店式酒店租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题；

1.4租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金；

2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条房屋使用及维修

3.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿；

3.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修；

3.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害甲方及邻居的合法权益。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效；

4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋；

4.3租赁期满，本合同自动终止。如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；

5.2甲方未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________

联系电话：______________联系电话：______________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：房屋附属设施清单

1.家具家电：

（1）床x张；

（2）沙发x套；

（3）茶几x个；

（4）电视x台；

（5）冰箱x台；

（6）洗衣机x台；

（7）空调x台；

（8）其他：______________。

2.设施设备：

（1）热水器x台；

（2）燃气灶x台；

（3）抽油烟机x台；

（4）消毒柜x台；

（5）饮水机x台；

（6）其他：______________。

3.水电燃气：

（1）水表x只；

（2）电表x只；

（3）燃气表x只；

（4）其他：______________。

一、附件列表：

1.房屋附属设施清单

（1）家具家电：

床x张；

沙发x套；

茶几x个；

电视x台；

冰箱x台；

洗衣机x台；

空调x台；

其他：______________。

（2）设施设备：

热水器x台；

燃气灶x台；

抽油烟机x台；

消毒柜x台；

饮水机x台；

其他：______________。

（3）水电燃气：

水表x只；

电表x只；

燃气表x只；

其他：______________。

2.房屋照片

3.房屋钥匙交付确认单

4.租金支付记录

5.维修服务记录

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

（1）未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合约定；

（2）未履行合同约定的维修义务；

（3）提前解除或变更合同，损害乙方利益。

2.乙方违约行为：

（1）未按照约定支付租金；

（2）未合理使用房屋及其附属设施，造成损坏；

（3）在房屋内从事违法活动，损害甲方及邻居合法权益。

三、法律名词及解释：

1.合同法：是指调整合同关系及相关权益的法律规范总称。

2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称。

3.租赁合同：是指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支