小产权单元房买卖合同8篇.docx

小产权单元房买卖合同8篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉及的小产权单元房的合法持有者，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方提供的小产权证及其他相关文件。

二、交易条款

1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格将房屋出售给乙方。该价格已经双方充分协商，并考虑到房屋的实际情况及法律规定。

2.付款方式：乙方应在合同签署后______日内支付定金______元，余款______元在房屋过户手续办理完成后支付。

3.房屋交付：甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。

三、过户及相关费用

1.房屋过户：甲乙双方应在乙方支付完全部房款后的合理期限内办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

2.相关费用：甲乙双方应按照国家法律法规的规定承担各自应承担的费用，包括但不限于过户费、评估费、中介费等。

四、房屋状况及承诺

1.甲方承诺该房屋状况与双方了解的情况一致，不存在隐瞒事实的情况。

2.甲方保证该房屋的权属无任何争议，未设定抵押、担保等权利负担。如因此产生的纠纷由甲方承担全部责任。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或未能履行其他合同义务，应支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款或未能履行其他合同义务，应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

六、争议解决

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：_______年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是所售小产权单元房的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________（详细地址）

2.房屋类型：小产权单元房

3.房屋面积：___________________平方米

4.房屋格局：___________________室___________________厅___________________卫

5.其他附属设施：___________________。

二、交易条款

1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）___________________元整（￥___________________）的价格将房屋出售给乙方。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）___________________元整（￥___________________）给甲方。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币（大写）___________________元整（￥___________________）给甲方。

3.房屋过户：甲方应确保房屋的合法性，并负责办理房屋过户手续