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建设项目工程总承包合同(示范文本)5篇
篇1
示范文本
发包人(全称):
承包人(全称):
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确权利义务,发包人和承包人经友好协商,就本建设项目的工程总承包事宜签订本合同。
一、工程概况
1.工程名称:
2.工程地点:
3.工程规模:
4.工程内容:
二、工程总承包范围
1.承包人负责按照发包人提供的工程设计图纸和技术要求,承担本建设项目的全部工程施工任务。
2.承包人负责施工过程中的材料采购、运输、保管和使用。
3.承包人负责施工过程中的设备采购、运输、保管和使用。
4.承包人负责施工过程中的临时设施建设和维护。
5.承包人负责施工过程中的安全生产、文明施工和环境保护工作。
6.承包人负责施工过程中的竣工验收和交付使用。
三、工程总承包期限
1.本工程总承包期限为合同签订之日起至竣工验收并交付使用之日止。
2.承包人应在合同签订后尽快组织人员进场施工,确保工程按时开工。
3.因发包人原因或不可抗力因素导致工程停工或延期,承包人有权要求发包人相应顺延工程总承包期限。
四、工程总承包价款及支付方式
1.本工程总承包价款为人民币(大写):______元整(¥______元)。该价款已包括工程所需的所有费用,承包人不得要求发包人额外支付任何费用。
2.支付方式:发包人应在合同签订后7个工作日内向承包人支付工程总承包价款的______%作为预付款,即人民币(大写):______元整(¥______元)。剩余款项在工程竣工验收并交付使用后7个工作日内一次性支付。
五、质量保证及验收标准
1.承包人应严格按照国家有关施工质量验收规范和技术标准组织施工,确保工程质量达到优良标准。
2.发包人有权对工程质量进行监督,并提出改进意见。承包人应认真执行发包人的改进意见,确保工程质量符合要求。
3.工程竣工验收时,承包人应向发包人提供完整的质量保证资料,并协助发包人进行工程质量评定和验收工作。
六、安全生产及文明施工要求
1.承包人应建立健全安全生产管理制度和操作规程,加强员工安全教育和培训,确保施工过程中的安全生产。
2.承包人应严格遵守国家有关文明施工规定,加强施工现场管理,确保施工现场整洁、有序。
3.发包人有权对承包人的安全生产和文明施工进行监督,并提出改进意见。承包人应认真执行发包人的改进意见,确保施工过程符合安全生产和文明施工要求。
七、违约责任及赔偿损失
1.发包人和承包人应严格遵守本合同的约定,如一方违约,应承担相应的违约责任。若因违约给另一方造成损失的,违约方应赔偿另一方因此遭受的全部损失。
2.因不可抗力因素导致合同无法履行的,双方应友好协商解决。若协商不成的,可依法解除本合同。但合同解除后,双方仍应承担各自应承担的责任和义务。
八、争议解决及法律适用
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间,双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。
篇2
示范文本
合同编号:XXXX
项目名称:XXXX
甲方(发包人):XXXX
乙方(承包人):XXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将XXXX建设项目工程总承包给乙方,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:XXXX
2.工程地点:XXXX
3.工程内容:包括XXXX等部分。
4.工程造价:暂定为人民币(大写)XXXX元整。
二、承包方式
乙方采用包工包料的方式承包本工程,包括但不限于以下内容:
1.设计:乙方负责工程的全部设计工作。
2.采购:乙方负责采购工程所需的所有材料。
3.施工:乙方负责工程的施工工作。
4.竣工验收:乙方负责工程的竣工验收工作。
三、合同工期
1.开工日期:暂定为XXXX年XX月XX日。
2.竣工日期:暂定为XXXX年XX月XX日。
3.合同工期:暂定为XX天。
四、质量标准
1.乙方必须按照甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工,确保工程质量符合《建设工程质量评价标准》及相关行业标准的要求。
2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督,发现不符合质
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