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上海房屋的租赁合同打印8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于上海市[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该房屋作为[用途]使用，租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

第二条租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/月，租赁期限内总租金为[总租金]元。

2.乙方应于每月[支付日期]前将当月租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付[逾期租金比例]%的逾期租金。

第三条租赁保证金

1.乙方在签订本合同后，应向甲方支付租赁保证金[租赁保证金金额]元。

2.租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应将租赁保证金全额退还给乙方。

第四条房屋维修及保养

1.甲方负责房屋主体结构的维修及保养，保持房屋主体结构的安全性和稳定性。

2.乙方负责日常维护和保养房屋，保持房屋内部设施设备的完好和正常使用。

3.因乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，乙方应及时维修并承担相关费用。

第五条合同解除与终止

1.有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同，收回房屋：

（1）乙方不按照约定支付租金，经催告后仍未支付的；

（2）乙方擅自改变房屋用途的；

（3）乙方擅自将房屋转租给第三人的；

（4）乙方存在其他严重违约行为的。

2.有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方退还租赁保证金：

（1）甲方未按约定交付房屋，经催告后仍未交付的；

（2）甲方交付的房屋存在重大安全隐患，危及乙方人身安全的；

（3）甲方存在其他严重违约行为的。

3.合同解除或终止后，乙方应在合理期限内搬离房屋，并将房屋恢复原状或按照甲方要求进行维修保养。若乙方未能按时搬离或未恢复房屋原状的，甲方有权要求乙方支付相应的维修保养费用。

4.合同解除或终止后，若乙方存在欠付租金或其他费用的情形，甲方有权从租赁保证金中扣除相应款项。若租赁保证金不足以支付欠款及费用的，甲方有权要求乙方另行支付。

5.合同解除或终止后，甲方应在合理期限内退还乙方的租赁保证金余额（如有）。若甲方未能按时退还的，每逾期一日，甲方需向乙方支付[逾期退还比例]%的逾期退款。

第六条争议解决

1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

第七条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.附件：房屋平面图及设施设备清单、租赁保证金支付凭证等。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于上海，具体地址为：

2.房屋类型为：公寓/别墅/商铺/办公楼等。

3.房屋面积为：平方米。

4.房屋内设施包括：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按时返还房屋。如乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为：元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金