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化工厂房租赁的合同书通用
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与术语
（1）“出租方”指甲方，即拥有厂房所有权的企业或个人。
（2）“承租方”指乙方，即租赁厂房进行生产经营的企业或个人。
（3）“厂房”指甲方出租给乙方的土地、建筑物及其附属设施。
（4）“租赁期限”指本合同第一条所述的租赁起始日至租赁终止日。
二、租赁厂房
2.1出租方同意将位于（地址）的厂房租赁给承租方，厂房面积为（平方米）。
2.2承租方同意按照本合同的约定租赁上述厂房，用于（租赁用途）。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限自（年、月、日）起至（年、月、日）止。
3.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。若未签订续租合同，视为租赁关系终止。
四、租金及支付方式
4.1租金为人民币（大写）：（元）/平方米·月。
4.2租金支付方式为每（月/季/年）支付一次，每次支付（月/季/年）的租金。
4.3承租方应在每个支付周期开始前（日）内，将租金支付至出租方指定的银行账户。
五、保证金
5.1承租方应在签订本合同时向出租方支付保证金，保证金金额为（人民币元）。
5.2租赁期满后，扣除承租方应承担的费用，剩余保证金无息退还。
六、厂房使用与维护
6.1承租方应按照出租方提供的厂房现状使用，不得擅自改变厂房结构和用途。
6.2出租方负责厂房的维修、保养，确保厂房及附属设施的正常使用。
6.3承租方在使用过程中，如发现厂房及附属设施存在安全隐患，应及时通知出租方。
七、违约责任
7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同变更、解除与终止
9.1双方同意，合同的变更、解除与终止，应签订书面协议。
9.2在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。
十、附件
10.1《厂房平面图》
10.2《租赁厂房设施清单》
10.3《租金支付凭证》
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租方（甲方）：____________________
法定代表人（或授权代表）：__________
签订日期：__________________________
承租方（乙方）：____________________
法定代表人（或授权代表）：__________
签订日期：__________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与术语
（1）“甲方”指拥有厂房所有权的企业或个人。
（2）“乙方”指租赁厂房进行生产经营的企业或个人。
（3）“丙方”指为甲方提供厂房租赁管理服务的第三方企业或个人。
（4）“厂房”指甲方出租给乙方的土地、建筑物及其附属设施。
（5）“租赁期限”指本合同第一条所述的租赁起始日至租赁终止日。
二、合同主体及关系
2.1甲方作为厂房所有权人，享有厂房的出租权。
2.2乙方作为承租方，享有租赁厂房进行生产经营的权利。
2.3丙方作为第三方主体，负责厂房的租赁管理，维护甲方的权益。
三、甲方权益主导条款
3.1甲方有权在租赁期内对厂房进行检查，确保乙方按照约定用途使用厂房。
3.2甲方有权要求乙方按照甲方规定的标准和要求，对厂房进行维护和保养。
3.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方采取措施，保障甲方的权益。
四、丙方责权利
4.1丙方应按照甲方的指示，对厂房进行租赁管理，确保租赁合同的有效执行。
4.2丙方有权收取甲方支付的租赁管理费，费用标准由双方另行约定。
4.3丙方应确保乙方按照合同约定使用厂房，如发现乙方有违约行为，应及时告知甲方，并采取措施制止。
五、租赁期限及租金
5.1本合同租赁期限自（年、月、日）起至（年、月、日）止。
5.2租金为人民币（大写）：（元）/平方米·月，租金支付方式及时间按本合同第四条第4.2款执行。
六、保证金及租金调整
6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金金额为（人民币元）。
6.2甲方有权根据市场行情及政策调整租金，调整幅度及频率由甲方决定。
七、乙方违约及限制条款
7.1乙方应按照合同约定使用厂房，如乙方擅自改变厂房用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
7.2乙方在租赁期限内，如有拖欠租金、损坏厂房等行为，甲方有权要求乙方立即整改，并支付相应的违约金。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同变更、解除
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