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办公用房租赁合同书范本通用

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与术语

1.2“办公用房”指甲方提供给乙方使用的位于【地址】的房屋及其附属设施。

1.3“租赁期”指本合同约定的租赁起始日至租赁终止日的期间。

二、租赁物及租赁期限

2.1出租方同意将办公用房出租给承租方使用，承租方同意按照本合同约定租赁该办公用房。

2.2租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币【金额】元/平方米/月，租赁期内租金不变。

3.2承租方应按月支付租金，每月租金支付日期为当月【日期】前。

3.3租金支付方式为银行转账，出租方应在收到租金后向承租方出具租金收据。

四、押金

4.1承租方应在签订本合同时向出租方支付相当于【月数】个月租金的押金，作为租赁期间的信用担保。

4.2租赁期满后，出租方应在扣除承租方应承担的费用后，将剩余押金无息退还承租方。

五、使用与维护

5.1承租方应按照出租方提供的房屋用途使用办公用房，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2出租方负责办公用房的维修、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3承租方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担修复费用。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2出租方未能按约定提供办公用房，应双倍退还已支付租金；承租方逾期支付租金，应按日支付逾期金额【百分比】的滞纳金。

七、合同的变更、解除与终止

7.1双方同意变更、解除本合同的，应签订书面协议。

7.2在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

7.3租赁期满或合同解除后，承租方应按照出租方要求将办公用房恢复原状，并无条件交付给出租方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1《办公用房平面图》

9.2《办公用房附属设施清单》

9.3《租金支付凭证》

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：____________________

法定代表人（或授权代表）：________

签订日期：__________________________

承租方（乙方）：____________________

法定代表人（或授权代表）：________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与术语

1.2“办公用房”指甲方拥有的位于【地址】的房屋及其附属设施。

1.3“租赁期”指本合同约定的租赁起始日至租赁终止日的期间。

1.4“丙方”指【丙方名称】，作为本合同的第三方主体，负责监督乙方履行合同义务。

二、合同主体及第三方职责

2.1甲方为办公用房的出租方，享有房屋的所有权及相应权益。

2.2乙方为办公用房的承租方，享有按照本合同约定使用房屋的权利。

2.3丙方作为第三方主体，负责监督乙方履行合同义务，保障甲方权益。

三、租赁物及租赁期限

3.1甲方同意将办公用房出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁该办公用房。

3.2租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币【金额】元/平方米/月，租赁期内租金不变。

4.2乙方应按月支付租金，每月租金支付日期为当月【日期】前。

4.3租金支付方式为银行转账，乙方应在收到租金支付通知后【工作日】内完成支付。

五、押金及丙方监管

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付相当于【月数】个月租金的押金，作为租赁期间的信用担保。

5.2丙方负责监管押金，确保押金的安全及合规使用。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权在租赁期内对办公用房进行检查，以确保乙方合理使用房屋。

6.2甲方有权要求乙方赔偿因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方介入，协助甲方追究乙方的违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方逾期支付租金的，应按日支付逾期金额【百分比】的滞纳金。

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。

7.3乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、丙方责任与权益

8.1丙方应监督乙方履行合同义务，确保甲方权益不受损害。

8.2丙方有权在乙方违约时，协助甲方采取必要措施，维护甲方权益。

8.3丙方因履行本合同所产生的一切费用，由乙方承担。

九、合同的变更、解除与终止

9.1双方同意变更、解除本合同的，