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土地使用权转让合同(样式一)8篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

乙方（受让方）：___________________

鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，并有意将此地块的土地使用权转让给乙方。乙方对此表示意愿并有能力受让该土地使用权。双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权基本情况

本合同涉及的土地使用权位于___________________，土地面积__________平方米，用途为__________，权属清晰，无争议。

二、转让条件

1.甲方保证对所转让的土地使用权拥有完全的处分权，并保证该土地使用权无任何形式的限制和负担。

2.乙方应按时支付土地使用权转让费用，并遵守国家及地方的土地法律法规。

3.转让期限：自本合同生效之日起至__________年__________月__________日。

三、转让价格及支付方式

1.土地使用权转让价格为人民币__________元（大写：___________________元整）。

2.乙方应在合同签订后__________日内支付定金人民币__________元（大写：___________________元整）给甲方。

3.剩余款项人民币__________元（大写：___________________元整）应在__________期限内支付完毕。

四、土地使用权交接

1.甲方应于本合同签订后__________日内将土地使用权证书及相关文件交付给乙方。

2.双方应在__________日之内完成土地实际交接工作。

五、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）保证所转让土地使用权的真实性和合法性；

（2）协助乙方办理土地使用权登记手续；

（3）按约定时间完成土地交接工作。

2.乙方责任与义务：

（1）按时支付转让费用；

（2）办理土地使用权登记手续；

（3）合法使用土地，不改变土地用途。

六、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付土地使用权证书及相关文件，或所提供的土地使用权存在纠纷、虚假等问题，甲方需承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按时支付转让费用，乙方需承担违约责任，并支付逾期违约金。

七、不可抗力

若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

八、争议解决方式

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：___________________（盖章）

法定代表人：___________________（签字）

日期：___________年_______月_______日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现决定将其转让给乙方。经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

明确甲乙双方通过本次交易达成土地使用权转让的目的，并确保双方在平等、自愿、公平的原则下完成此次交易。

二、土地基本情况

详细阐述转让土地的位置、面积、用途、权属情况等基本信息。

三、转让条件

1.转让价格：明确本次土地使用权转让的总价格及支付方式。

2.付款方式：具体说明支付款项的时间节点和金额。

3.转让期限：明确转让的使用年限。

4.其他条件：包括但不限于税费承担、土地使用性质变更等相关事项。

四、权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权获得约定的转让款项；

（2）甲方有义务确保土地权属无争议，并协助乙方办理相关手续；

（3）甲方应确保土地用途符合法律法规。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权获得土地使用权；

（2）乙方有义务按照约定支付转让款项；

（3）乙方应遵守国家法律法规，合法使用土地。

五、违约责任

明确任何一方未能履行合同约定的义务时，应承担的违约责任。包括但不限于违约金、损失赔偿等。

六、风险承担

明确在土地使用权转让过程中可能遇到的风险及应对措施，双方应共同承担风险。

七、合同的变更与解除