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南京市租房通用版合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于南京市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.房屋内附属设施及家具情况：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，租金总额为人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，则应按日计付滞纳金。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务。

2.乙方应在签订合同时向甲方提供抵押物（如房产、车辆等），抵押物价值不低于人民币元。抵押物用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳费用而导致的停水、停电、停气等后果，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，如发现乙方存在违规行为或安全隐患，有权要求乙方立即整改。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按日计付，标准为应付金额的千分之一。

2.如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额以损坏或丢失时的市场价值为准。

3.如因乙方的过错导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额以甲方的实际损失为准。

七、争议解决及法律适用

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及附属设施、家具等完好地返还给甲方。如乙方有损坏或丢失行为，应按规定承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给第三方使用。如需转租或转借，应征得甲方同意。

4.甲方有权对房屋进行提前收回或调整租金等条款，但应提前三个月通知乙方。如乙方不同意调整后的条款，可在三个月内提出书面异议并要求终止合同。如乙方未提出异议并要求终止合同，则视为同意调整后的条款。甲方调整后的条款应以书面形式通知乙方并重新签订租赁合同。如因甲方调整后的条款导致合同无法继续履行时，双方应友好协商解决并签订补充协议；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。如因甲方调整后的条款导致合同无法继续履行时造成的损失由甲方承担全部责任并赔偿乙方的损失费用及违约金等相关费用。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名/单位名称]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

乙方（承租人）：[乙方姓名/单位名称]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：南京市[房屋具体位置]。

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米。

3.房屋格局：[房屋格局描述]。

4.家具设备：包含[家具设备描述]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，应提前[续租提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，共计[租金总额]元。

2.乙方应在租赁期满前[租金支付提前天数]天向甲方支付下一期租金。

3.乙方可通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如未损坏房屋及家具设备，租赁期满后甲方应退还乙方押金。