2022.01-高层办公楼造价指标分析-地上10层地下1层--研发办公楼.pdfVIP

2021.01-高层办公楼造价指标

分析-地上10层地下1层--研发

办公楼

高层办公楼造价指标分析

表一、工程概况

项目名称内容

工程名称××研发办公楼

工程分类建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公建筑-高层办公楼

工程地点中环内-浦东新区

建筑物功能及规模研发办公楼

开工日期2022年5月

竣工日期2022年4月

25733平米其中:地上19933平米地下5800

建筑面积(平方米)

平米

建筑和安装工程造价(万元)8806.39

平方米造价(元/平方米)3422.22

结构类型框剪

层数〔层〕地上10层地下一层

建筑高度〔檐口〕(米)47.5

层高(米)其中:首层5.5标准层____4.2_____

屋面：15cm发泡水泥板，外墙：4cm保温砂浆，门窗：

建筑节能

断桥中空隔热玻璃

抗震设防烈度(度)7度

类型PHC混凝土桩、地下室满堂根底

根底

埋置深度(米)5.85米

计价方式清单计价

造价类别结算价

?建设工程量清单计价标准?〔GB50500-2022〕及相关

编制依据

文件

施工期为2022年5月—2022年4月，招标期2022年

价格取定期

12月

2

表二、工程特征

项目名称特征描述

土〔石〕方工程机械挖土全部外运

桩与地基根底工程PHC混凝土桩

外墙类型加气混凝土砌块200

砌筑工程

内墙类型加气混凝土砌块200

混凝土及钢筋混凝土工程C30泵送混凝土、C30泵送混凝土地下室满堂根

建

筑〔根底类型〕底，成型钢筋局部三级钢机械链接

工厂库房大门、特种门、木结

程铝合金断桥中空隔热玻璃

构工程

金属结构工程-

屋面及防水工程3厚高聚物改性沥青防水卷材

防腐、隔热、保温工程屋面：15cm发泡水泥板，外墙：4cm保温砂浆

其他工程-