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农村私人房屋买卖合同书5篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村私人房屋买卖事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，房屋用途为住宅。

2.甲方所售房屋已取得《房屋所有权证》，证书编号为XXXX，产权年限为永久。

3.甲方所售房屋内附属设施包括：水电设施、燃气设施、暖气设施、通讯设施等，均已完备且可以正常使用。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总价为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起XX日内向甲方支付房屋价款，支付方式为银行转账，甲方指定收款账户为：开户行XXXX银行，账户名称XXXX，账号XXXX。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起XX日内将房屋交付乙方，交付方式为现场交付。

2.乙方应在房屋交付当日对房屋进行验收，验收内容包括：房屋质量、附属设施等。如发现房屋存在质量问题或附属设施无法正常使用，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

四、产权过户登记

1.甲乙双方应在本合同签订之日起XX日内共同办理房屋产权过户登记手续。

2.产权过户登记所需费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付房屋总价款万分之XX的违约金。

2.乙方如未按本合同约定时间支付房屋价款，每逾期一日应向甲方支付房屋总价款万分之XX的违约金。

3.甲乙双方如违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应在本合同签订后及时办理房屋交接手续，并妥善保管各自证件及资料。

2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同生效及终止

1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

2.本合同在甲乙双方履行各自义务后终止。

甲方（出卖人）：XXX

签字（盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

签字（盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买农村私人房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的农村私人房屋位于XXXX，房屋面积为XXXX平方米，其中建筑面积为XXXX平方米，院落面积为XXXX平方米。房屋结构为XXXX，建筑年代为XXXX年。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：本合同项下房屋的总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将房屋价款一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后，向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到全部房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋的结构和设施完好无损，并确保房屋能够正常使用。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后XX个工作日内，对房屋进行验收。验收内容包括房屋的结构、设施、装修等是否符合合同约定。如发现问题，乙方应及时向甲方提出书面异议，并要求甲方在合理期限内进行修复。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方取得房屋的合法产权。产权登记的相关费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。

2.税费：本合同项下房屋买卖过程中涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按照本合同约定交付房屋，或者交付的房屋存在重大质量问题，甲方应按照合同总价款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未按照本合同约定支付房款，或者验收时发现房屋存在重大质量问题但未在合理期限内提出书面异议并要求甲方修复，乙方应按