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标准商用购房合同模板7篇

篇1

本合同双方当事人：

出卖人：______________________（以下简称甲方）

买受人：______________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商用房，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售商用房为【xx省】【xx市】【xx区】______号地块上的商用房项目中的第______幢______单元______层______号商用房。该商用房的用途为______，建筑面积为______平方米。

2.该商用房平面图见本合同附件一，设计及装修标准见本合同附件二。

第二条房屋计价方式及付款方式

1.甲方与乙方所约定的房屋单价为每平方米______元人民币（含两证费用），总金额为______元人民币。

2.乙方应按下列方式支付房屋价款：

（1）一次性付清全部款项的，乙方应于______年______月______日前支付全部价款______元人民币；

（2）贷款支付房屋价款的，乙方应于______年______月______日前支付房屋价款______元人民币，剩余部分向______银行申请贷款支付。

3.乙方如需以贷款方式支付房屋价款，甲方可协助乙方办理贷款手续。

第三条房屋交付及交接手续

1.甲方应于______年______月______日前将该房屋交付乙方。如遇不可抗力因素或政府政策调整等客观原因，甲方可据实延期交付房屋，但延期时间最长不得超过九十日。甲方在延期交付房屋时应书面通知乙方，取得乙方的认可。

2.甲方交付该房屋时，应书面通知乙方，同时出示相关证明文件。乙方应在书面通知送达之日起三十日内会同甲方对该房屋进行交接，房屋交接后，房屋的风险责任由乙方承担。

3.该房屋符合合同约定的交付条件后，乙方应在规定时间内到甲方指定的地点办理房屋交接手续。乙方逾期不办理房屋交接手续的，甲方应当书面催告乙方在合理期限内办理。乙方逾期仍未办理的，甲方可自催告期满之日起另行处置该房屋，由此产生的所有费用和风险由乙方承担。

第四条房屋装修及设备设施标准

1.甲方应当按照《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》的约定承担保修责任。保修期满后，除因不可抗力因素或政府政策调整等客观原因外，甲方应当继续提供维修服务。维修服务的内容、方式及保修期限等详见本合同附件二。

2.甲方提供的设备、设施及装修符合合同约定的质量标准，且经双方现场确认。甲方提供的设备、设施及装修质量不符合合同约定的质量标准或现场确认存在质量问题的，甲方应在合理期限内进行维修、更换。因此造成乙方的损失，甲方应当承担赔偿责任。

3.甲方提供的水、电、暖等设备设施应符合相关标准和要求，确保能够正常使用。如果存在设备设施老化、损坏等问题，甲方应及时维修、更换，并承担相关费用。

4.甲方应在交付房屋前对房屋进行清洁和消毒处理，确保房屋内部环境卫生、整洁。同时提供必要的家具和电器设备，如床、沙发、电视等供乙方使用。

5.甲方应在交付房屋时向乙方提供相关证件和资料复印件（如土地使用权证、建设用地规划许可证等），并告知房屋的维修基金和物业管理费用等相关事宜。如因甲方未提供上述证件和资料而导致乙方无法正常办理相关手续或产生其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.如果乙方对装修或设备设施有任何异议或需要调整时，应提前向甲方提出书面申请并经双方协商一致后方可实施调整或更换事宜。如因调整或更换而造成任何损失或费用的增加时，由责任方承担相应责任。

7.在签订本合同时未能确定具体设备设施及装修标准的，可先签订《意向书》或《认购书》等文件予以确认，待确定具体设备设施及装修标准后再签订正式买卖合同予以确认。但应注意避免出现重复签订合同导致不必要的纠纷产生。

8.在履行本合同过程中如遇到政府政策调整或不可抗力等因素导致无法继续履行合同时，双方应友好协商解决并签订补充协议予以明确变更内容或解除合同等事宜。但应注意保留相关证据以备查证核实之需。

9.本合同中未尽事宜双方可另行签订补充协议加以补充完善和变更调整。但应注意补充协议中

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于_________的商用房屋事宜，达成如下协