小产权二手房屋买卖合同7篇.docx

小产权二手房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.房屋面积：___________________

4.产权情况：小产权房，所有权归甲方所有。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币______元。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币______元。

3.税费承担：本次交易涉及的税费由甲方承担。

4.房屋交付：甲方应在房屋过户手续办理完成之日起______日内将房屋交付给乙方。

三、过户及产权登记

1.甲方应确保该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，保证房屋的合法性。

2.甲乙双方应在合同签订后______日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。

3.过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证书交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔，拒绝出售房屋，应返还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币______元。

2.若乙方在合同签订后反悔，不购买房屋，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3.若甲乙双方因不可抗力因素无法履行本合同，均不承担违约责任。

五、其他事项

1.甲方应保证房屋的质量和结构符合居住使用要求，若因甲方故意隐瞒房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。

2.甲方应保证房屋内附属设施（如水、电、气、家具等）的完好，并交付给乙方使用。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本合同履行过程中若发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

6.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，任何一方均不得擅自变更或解除。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，拥有完全的产权；乙方有意购买甲方的房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________（详细地址）。

2.房屋类型：小产权二手房。

3.房屋面积：建筑面积_______平方米。

4.房屋权属证明及相关文件：甲方提供房屋权属证明及相关文件，乙方已核实其真实性。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方议定，房屋的总价格为人民币________元整（大写：_____________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）甲方交付房屋之日，乙方支付剩余房款人民币______元整。

3.房屋交付：甲方应于收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

三、甲方的责任与义务

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无任何形式的纠纷和抵押。

2.甲方负责办理相关房屋的过户手续，所需费用由甲方承担。

3.甲方应按照约定时间交