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父母房屋赠与子女合同7篇

篇1

甲方（父母）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（子女）：

姓名：

身份证号：

住址：

鉴于甲方自愿将其名下的房屋赠与乙方，为明确双方的权利和义务，特签订本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于：具体地址。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：具体描述。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、赠与目的

甲方赠与乙方的目的是为了让乙方有稳定的住所，促进家庭和谐，增进亲子关系。乙方应珍惜和维护家庭关系，尊重父母的意愿，并履行本合同约定的义务。

三、赠与条件

1.乙方必须年满18周岁，具有完全民事行为能力。

2.乙方必须尊重和维护甲方的生活和财产权益，不得侵犯甲方的合法权益。

3.乙方必须遵守国家的法律法规，不得利用甲方赠与的房屋从事违法活动。

4.乙方必须按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.乙方必须按时缴纳房屋相关的税费和费用，确保房屋的正常使用。

6.乙方必须履行本合同约定的其他义务。

四、赠与程序

1.甲方和乙方应当共同到房地产管理部门办理房屋转移登记手续。

2.甲方应当协助乙方办理房屋贷款、抵押等手续，确保乙方的权益不受损害。

3.甲方应当在办理房屋转移登记手续前，向乙方交付房屋钥匙和相关物品。

4.甲方应当在办理房屋转移登记手续后，协助乙方办理其他相关手续。

五、违约责任

1.如果甲方违反本合同约定，不履行赠与义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方违反本合同约定，不履行相应的义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体责任和赔偿金额应根据违约情况确定。

六、争议解决方式

因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应尊重事实、遵守法律法规，友好协商解决问题。

七、合同生效时间

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的生效不影响合同中关于双方权利和义务的约定效力。双方应在本合同生效后立即开始履行各自的义务。未尽事宜，可另行协商补充。

篇2

甲方（父母）：[甲方姓名]，性别：[甲方性别]，出生日期：[甲方出生日期]，民族：[甲方民族]，住址：[甲方住址]

乙方（子女）：[乙方姓名]，性别：[乙方性别]，出生日期：[乙方出生日期]，民族：[乙方民族]，住址：[乙方住址]

鉴于甲方是乙方的亲生父母，甲方愿意将位于[具体地址]的房屋赠与乙方，乙方同意接受该房屋的赠与。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下赠与合同条款，以资共同遵守：

一、赠与房屋的基本情况

房屋位于[具体地址]，面积[具体面积]，布局[具体布局]，房屋性质为[房屋性质]。

二、赠与房屋的所有权确认

甲方确认该房屋为其合法所有，并保证该房屋无任何纠纷、抵押、查封等限制性权益。甲方将该房屋赠与乙方后，乙方将拥有该房屋的所有权，甲方不再享有该房屋的任何权益。

三、赠与房屋的交付

甲方在本合同签订之日起[具体时间]内，将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

四、赠与房屋的税费

本次赠与过程中产生的所有税费（包括但不限于契税、个人所得税等）由乙方承担。甲方有义务协助乙方了解相关税费政策，并协助乙方办理相关税务手续。

五、赠与房屋的维修和保养

自房屋交付之日起，该房屋的维修和保养责任由乙方承担。乙方应当妥善维护该房屋，不得损害房屋的结构和功能。

六、合同的变更和解除

1.若甲方和乙方经协商一致，可以书面变更或解除本合同。

2.若甲方在合同签订后发现该房屋存在重大质量问题或违法行为，有权解除本合同，但需及时通知乙方，并退还已收取的赠与款项。

3.若乙方在合同签订后反悔或违反本合同约定，需退还已收取的赠与房屋，并承担因此产生的所有费用和损失。

七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/