2024年最新二手房买卖合同范文5篇.docx

2024年最新二手房买卖合同范文5篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

乙方（买受人）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体状况如下：

（1）房屋座落地址：[房屋地址]。

（2）房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

（3）房屋附属设施及物品：[具体设施及物品清单]。

（4）房屋产权年限与性质：[产权信息]。

2.乙方已经对房屋进行了实地查看，充分了解并认可上述房屋的所有状况。

二、房屋交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该房屋的交易价格为人民币[交易金额汉字大写]整（￥[交易金额数字小写]元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订合同之日起[支付时间]内，支付定金人民币[定金金额汉字大写]整（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）在办理房屋过户手续之日支付剩余房款人民币[剩余房款汉字大写]整（￥[剩余房款数字小写]元）。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后的[交付时间]内，将房屋钥匙交付给乙方，并保证在交易前腾空房屋。

2.甲乙双方应在合同签订后的[过户时间]内，共同到相关部门办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后未按约定交付房屋或未在约定时间内办理过户手续，则视为甲方违约，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]（￥[违约金金额数字小写]元）。

2.若乙方在约定时间内未支付房款或未履行其他合同义务，则视为乙方违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

五、其他相关事宜

1.甲乙双方应共同承担房屋交易产生的相关税费。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

5.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇2

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

乙方（买受人）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体状况如下：

（1）房屋座落地址：[房屋地址]。

（2）房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

（3）房屋附属设施情况：[具体附属设施情况]。

（4）房屋权属证明文件：[相关权属证明文件]。

（5）房屋其他情况：[其他需要说明的情况]。

二、交易价格及支付方式

1.经甲乙双方协商，确定房屋交易价格为人民币[交易金额汉字大写]元整（￥[交易金额]元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起XX日内，乙方支付甲方定金人民币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额]元）。

（2）甲方办理完房屋权属变更登记手续后XX日内，乙方支付甲方房款人民币[第二笔款项汉字大写]元整（￥[第二笔款项金额]元）。剩余房款人民币[剩余房款汉字大写]元整（￥[剩余房款金额]元）于甲方交付房屋时一次性付清。

三、房屋权属变更登记

1.甲方应在合同签订之日起XX日内，配合乙方办理房屋权属变更登记手续。

2.甲方应为乙方提供办理权属变更登记手续所需的证件、材料，并协助乙方办理房屋权属变更登记手续。因甲方原因造成乙方无法办理房屋权属变更登记手续的，甲方应承担责任并赔偿乙方损失。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起XX日内将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋前，应确保房屋内附属设施完好无损，并结清所有相关费用。乙方在验收房屋时应对房屋附属设施及其状况进行确认。若发现问题，应即时通知甲方并协商解决。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付房款，应按照未付金额的日万分之XX向甲方支付违约金。若逾期超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。