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拆迁安置房买卖合同协议(未办房产证)6篇

篇1

拆迁安置房买卖合同

甲方（出卖人）：XXXX，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXXX，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买拆迁安置房，达成如下协议：

一、甲方所售房屋位于XXXX，系拆迁安置房，建筑面积为XXXX平方米（以办理房产证为准），结构为框架结构，房屋设计用途为住宅。

二、甲方售卖该房屋时尚未取得房产证，甲方保证在办理房产证时协助乙方办理相关手续，所需费用由乙方承担。甲方保证该房屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务纠纷概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。

三、乙方属于首次购房，向银行申请贷款购房，甲方无条件配合乙方办理银行贷款手续。甲方保证该房屋的产权无抵押、无查封、无权属纠纷等影响乙方办理贷款手续的事项。

四、房屋价格及付款方式：双方协商一致，该房屋总价款为人民币XXXX万元（大写：XXXX万元整），乙方于签订合同时支付甲方定金人民币XX万元（大写：XX万元整），剩余房款人民币XX万元（大写：XX万元整）由乙方申请银行贷款支付。甲方在收到剩余房款后将房屋钥匙交付乙方。

五、房屋交付及过户：甲方在收到乙方全部购房款后将房屋钥匙交付乙方，房屋归乙方所有。甲方在取得房产证后协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

六、违约责任：甲方如未按本合同约定的时间将房屋交付乙方使用或未按合同约定协助乙方办理房产证及过户手续的，视为甲方违约，甲方应按本合同总价款向乙方支付违约金。乙方如未按本合同约定时间向甲方支付购房款或未按合同约定时间与甲方办理房屋过户手续的，视为乙方违约，乙方应按本合同总价款向甲方支付违约金。

七、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、本合同自甲乙双方签字或盖章后生效。

九、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份。

甲方：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

公证处：XXXX（章）

日期：XXXX年XX月XX日

甲方（出卖人）：XXXX，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXXX，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

根据甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订的《拆迁安置房买卖合同》，现就合同中未约定事宜，经甲乙双方协商一致，达成如下补充协议：

一、关于房屋产权登记及过户的补充约定

1.甲方在取得房产证后应立即协助乙方办理房屋过户手续，不得无故拖延。

2.房屋过户所产生的所有费用均由乙方承担。

3.甲方在协助乙方办理房屋过户手续时，应提供必要的协助和配合，不得设置障碍或提出不合理要求。

二、关于违约责任的补充约定

1.如果甲方在取得房产证后未按本补充协议第一点的约定协助乙方办理房屋过户手续的，视为甲方违约，甲方应按本合同总价款的XX%向乙方支付违约金。

2.如果乙方在签订合同后未按本合同约定时间向甲方支付购房款的，视为乙方违约，乙方应按本合同总价款的XX%向甲方支付违约金。

3.如果任何一方违反本补充协议的其他约定，违约方也应按本合同总价款的XX%向守约方支付违约金。

三、其他补充约定

1.甲乙双方在签订合同时未尽事宜或履行合同过程中遇到的问题，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本补充协议自甲乙双方签字或盖章后生效。本补充协议一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份。

篇2

拆迁安置房买卖合同

甲方（出卖人）：*

乙方（买受人）：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买拆迁安置房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拆迁安置房坐落于*，该房屋已取得相关产权，但尚未办理房产证。乙方在购买前已充分了解该房屋的实际情况，并自愿购买。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该拆迁安置房的总价为人民币*元（大写：*）。

2.支付方