买卖合同购房合同范本示范文本8篇.docx

买卖合同购房合同范本示范文本8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲、乙双方就位于__________________的房产（以下简称“标的房产”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.房产地址：___________________。

2.房产权属证书编号：_______________。

3.房产面积：__________平方米。详细面积及布局以权属证书所载为准。

4.其他附属设施：包括但不限于车库、储藏室等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________________）。此价格包括房屋本身价值、附属设施及相关税费等所有买卖费用。

2.支付方式：双方约定采取一次性付款的方式支付购房款。乙方在签订本合同后____天内支付全部购房款至甲方指定账户。

三、房屋交付与产权转移登记

1.房屋交付时间：甲方应于本合同签署后______天内将标的房产交付给乙方使用。

2.产权转移登记：双方应在本合同签订后______天内共同向房地产管理部门申请办理房屋产权转移登记手续。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未按照约定时间交付房产或完成产权转移登记，应按日向乙方支付违约金，违约金为总房价款的____%。超过____天仍未履行的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付房款并支付相应的利息损失。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的____%。超过____天仍未履行的，甲方有权解除合同。乙方已支付的房款在扣除相关费用后返还。3如因甲方原因致使乙方无法取得房屋产权证书，乙方有权要求退房并退还已付房款及相应利息损失。若因乙方原因导致无法办理产权证书，则甲方有权解除本合同并扣除已付房款的____%作为违约金。若因不可抗力因素导致无法办理产权证书，双方协商解决。

篇2

购房合同范本

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的房产（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，订立本购房合同。

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.产权情况：已取得房屋所有权证，产权清晰，无争议。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：

（1）乙方在合同签订之日起___日内向甲方支付定金人民币______元；

（2）甲方完成房屋产权过户手续后，乙方支付剩余款项；

（3）甲方交付房屋并办理完毕相关附属设施移交后，乙方支付尾款。

三、产权过户及房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的___日内办理房屋产权过户手续，并将房产证交付乙方。

2.甲方应在完成产权过户后的___日内将房屋腾空并交付给乙方。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方保证所售房产的合法性，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，由甲方负责解决并承担相应责任。

2.乙方应按照约定时间支付购房款项，如因乙方原因造成违约，则已支付的定金不予退还。

3.甲乙双方应配合办理房屋过户、贷款等相关手续。

4.房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施的质量符合约定。

五、违约责任

1.若甲方在规定的期限内未能办理产权过户手续或不能交付房屋，应向乙方支付违约金，并退还已支付的款项。

2.若乙方逾期支付购房款项，应按日向甲方支付逾期应