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贷款房屋过户合同8篇

篇1

本合同由以下双方签订：

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方因贷款需要将房屋过户给乙方，乙方同意接受该房屋并承担相应的贷款责任，双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，产权证编号为[产权证编号]。该房屋为甲方所有，甲方对该房屋享有完全的产权。

二、过户事宜

1.甲方同意将该房屋过户给乙方，过户后的房屋产权归乙方所有。

2.乙方同意接受该房屋，并承担相应的贷款责任。

3.过户手续的费用由甲方承担。

三、贷款事宜

1.乙方同意为甲方承担该房屋的贷款责任，贷款金额为[贷款金额]元。

2.贷款期限为[贷款期限]年，自[贷款起始日期]起至[贷款到期日期]止。

3.贷款利率为[贷款利率]%，按年计息，利息按季度支付。

4.还款方式：乙方同意在贷款期限内按月等额本息还款，每月还款金额为[每月还款金额]元。

5.甲方同意为乙方的还款提供担保，担保方式为[担保方式]。

四、权利义务

1.甲方应保证该房屋的产权归属清晰，无任何纠纷或抵押情况。

2.甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的支持和协助。

3.乙方应按时足额还款，确保贷款安全。

4.乙方应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。

5.甲方有权监督乙方的还款情况和房屋使用情况，但不得干涉乙方的正常生活。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致过户手续无法完成或房屋产权归属发生纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

2.若乙方违反本合同约定，未按时足额还款或擅自改变房屋用途或结构，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失、支付违约金等。

3.若双方均违反本合同约定，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字之日起生效，至贷款期限届满且所有款项结清之日止终止。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

鉴于甲方需要将名下的贷款房屋过户给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋贷款情况：贷款银行，贷款金额，贷款期限，还款方式等。

二、过户费用及支付方式

1.过户费用：包括过户税费、评估费、中介费等，具体金额及支付方式由双方协商确定。

2.乙方应在过户前向甲方支付一定的定金，定金金额为元，支付方式为。剩余款项在过户完成后支付。

三、贷款还款责任

1.甲方在过户前需确保贷款还款正常，无逾期记录。如因甲方逾期还款导致乙方产生损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.过户完成后，乙方需继续履行贷款还款责任，确保按时还款，避免产生逾期记录。如因乙方逾期还款导致甲方产生损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，需承担相应的违约责任。

2.违约责任的赔偿标准按照合同金额的%计算，具体金额为元。如因违约方的原因导致合同无法继续履行的，违约方需赔偿因此给守约方造成的全部损失。

五、争议解决方式及管辖法院

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或管辖法院为。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中未产生争议的部分。如因争议导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解除该合同。具体仲裁机构或管辖法院为。

六、合同生效时间及变更、解除条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同约定。如需变更或解除合同的，应友好协商一致并签订书面协议。

篇3

甲方（出让方）：张三，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（受让方）：李四，身份证号码：XXXXXX，