商铺出租合同样书（一）8篇.docx

商铺出租合同样书（一）8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁商铺

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于__________________（地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

3.商铺的用途为__________________（例如：零售、餐饮等）。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式：______（例如：每______个月支付一次，每次支付______元）。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付______%的滞纳金。

第四条商铺的使用和管理

1.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、完好。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间不得将商铺转租或用于非法用途。

4.甲方有权对商铺进行常规检查，乙方应予以配合。

第五条押金的支付与退还

1.乙方应在签订本合同时支付______元人民币（大写）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除违约金。

第六条违约责任

1.如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自转租或用于非法用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第七条合同的变更和解除

1.双方可协商变更本合同。

2.本合同期满或双方协商一致，可以解除本合同。

3.如发生不可抗力事件，双方应友好协商解决。

第八条争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

本合同所租赁商铺位于______________________（详细地址），建筑面积为______平方米。商铺用途为____________（例如：零售、餐饮等）。

二、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：每______（例如：季度、半年、年等）支付一次，每次支付人民币______元。首次租金在合同签订后______日内支付。

四、商铺使用及管理

1.乙方有权在租赁期内对商铺进行装修、装饰和使用，但不得擅自改变商铺结构。

2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，并负责维护，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复。

3.乙方不得将商铺用于非法用途，不得从事违法、违规经营。

4.乙方如需转租商铺，需提前书面通知甲方，并经甲方同意。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满时，甲方将保证金全额退还。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自转租、转让商铺；

（2）从事违法、违规经营；

（3）逾期支付租金超过______日；

（4）严重损坏商铺及附属设施且拒不修复。

2.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需续租，应在租赁期满前______日与甲方协商续租事宜。