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2024年精品房地产买卖协议模板版A版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房屋过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

第六条房屋质量保证

6.1质量保证范围

6.2质量保证期限

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条合同的附件

10.1房屋所有权证

10.2房屋产权清晰证明

10.3其他相关文件

第十一条双方约定的其他事项

第十二条卖方声明

第十三条买方声明

第十四条合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所涉及的房屋位于【省/市/区】【街道/路名】【门牌号码】，具体地理位置以房屋所有权证上登记的信息为准。

1.2房屋面积

房屋的总面积为【平方米】，面积计算依据为房屋所有权证上登记的面积。

1.3房屋户型

房屋的户型为【室】【厅】【厨】【卫】，房屋内部布局和结构以实际状况为准。

1.4房屋所有权

卖方为房屋的合法所有权人，房屋所有权证编号为【所有权证编号】，房屋所有权证由卖方持有。

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

姓名/名称：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.2买方信息

姓名/名称：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

第三条房屋交易价格

3.1交易价格

双方约定，本合同所涉及的房屋交易总价为【人民币】元整（大写：【人民币】元整），支付方式为【现金/转账/支票】。

3.2付款方式

乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，将交易总价支付给甲方。

3.3付款时间

乙方应在本合同签订之日起【具体天数】内，将交易总价支付给甲方。

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间

甲方应在本合同约定的付款完成后【具体天数】内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书已办理完毕，甲方持有上述证书的复印件一份并交乙方留存。

（2）房屋现状符合本合同约定的条件。

（3）甲方已按照本合同约定，将房屋内的所有物品清理干净，确保房屋交付时干净、整洁。

第五条房屋过户手续

5.1过户手续办理

双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，甲方应提供相关证件和材料，乙方应按照甲方提供的材料清单准备相应的文件。

5.2过户费用承担

办理房屋过户手续所需支付的费用，按照国家和地方的相关规定承担。具体费用承担方式如下：

（1）【过户税费承担方式】：甲方承担/乙方承担。

（2）【其他费用承担方式】：甲方承担/乙方承担。

第六条房屋质量保证

6.1质量保证范围

甲方对本合同所涉及的房屋质量问题负责，质量保证范围包括但不限于房屋的结构、设备、设施等。

6.2质量保证期限

甲方对房屋质量问题的保证期限为自房屋交付之日起【具体天数】。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易总价的【百分比】。

7.2买方违约责任

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易总价的【百分比】。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如果协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如果调解不成，任何一方均可向房屋所在地或有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.4法律途径

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更

任何一