2024年精装商品房预购协议版.docx

2024年精装商品房预购协议版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议日期

2.商品房信息

2.1项目名称

2.2房屋位置

2.3房屋面积

2.4房屋户型

2.5装修标准

3.预购权益

3.1预购资格

3.2预购方式

3.3预定金支付

3.4预购优惠

4.合同签订

4.1签订时间

4.2签订地点

4.3合同副本

5.付款方式及进度

5.1付款方式

5.2付款进度

5.3付款要求

6.交付及验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收程序

7.产权转移

7.1产权证办理

7.2过户手续

7.3产权归属

8.售后服务

8.1维修责任

8.2服务质量

8.3投诉处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议方式

10.2调解机构

10.3法律适用

11.合同的变更与终止

11.1变更条件

11.2终止条件

11.3变更与终止的程序

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约泄密责任

13.其他条款

13.1宣传材料

13.2广告信息

13.3补充协议

14.合同附件

14.1附件清单

14.2附件说明

14.3附件生效条件

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议类型

本协议为精装商品房预购协议，是双方就商品房预购事宜达成的书面协议。

1.2协议双方

甲方：_______（开发商全称）

乙方：_______（购买者全称）

1.3协议日期

本协议签订日期为2024年____月____日。

2.商品房信息

2.1项目名称

本协议涉及的商品房项目名称为：_______。

2.2房屋位置

商品房位于：_______（详细地址）。

2.3房屋面积

商品房的建筑面积为：_______平方米。

2.4房屋户型

商品房户型为：_______（房型名称）。

2.5装修标准

本协议所涉及的商品房装修标准按照《_______装修标准》执行。

3.预购权益

3.1预购资格

乙方具备购买本协议所述商品房的资格。

3.2预购方式

本协议所涉及的商品房预购方式为：_______。

3.3预定金支付

乙方应在本协议签订后_______日内，向甲方支付预定金，金额为人民币_______元整。

3.4预购优惠

4.合同签订

4.1签订时间

本协议的签订时间为：2024年____月____日。

4.2签订地点

本协议签订地点为：_______（详细地址）。

4.3合同副本

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.付款方式及进度

5.1付款方式

本协议所涉及的商品房付款方式为：_______。

5.2付款进度

5.3付款要求

乙方未按照本协议约定付款的，应按照逾期付款金额的_______%支付违约金。

6.交付及验收

6.1交付时间

甲方应在_______年_______月_______日前，将商品房交付给乙方。

6.2交付条件

商品房的交付条件为：_______。

6.3验收程序

乙方对商品房进行验收，发现质量问题的，应在验收后_______日内向甲方提出书面异议。

8.售后服务

8.1维修责任

甲方应对商品房的施工质量承担保修责任，按照《住宅质量保证书》的约定进行维修。

8.2服务质量

甲方提供的售后服务应保证服务质量，确保乙方在使用商品房过程中无后顾之忧。

8.3投诉处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：_______。

9.3违约赔偿

除违约金外，违约方还应赔偿守约方因此所遭受的损失，损失计算方式为：_______。

10.争议解决

10.1争议方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2调解机构

如双方同意，争议可提交至_______（调解机构名称）进行调解。

10.3法律适用

本协议的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国_______法律法规。

11.合同的变更与终止

11.1变更条件

本协议的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

11.2终止条件

11.3变更与终止的程序

协议变更或终止的，甲乙双方应签署书面协议，并办理相关手续。

12.保密条款

12.1保密内容

甲乙双方在履行本协议过程中获悉的对方商业秘密和机密信息。

12.2保密期限

保密期限为：_______。

12.3违约泄密责任

违约方应承担泄密造成的对方损失的赔偿责任，赔偿金额为：_______。

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