2024商品房装修合同书协议.docxVIP

?合同编号：__________

第一条装修范围及内容

1.1装修范围：本合同约定的装修范围包括房屋的所有公共区域、室内空间及设施设备。

1.2装修内容：包括但不限于房屋的结构改造、水电布线、墙面刷漆、地面铺设、天花板装修、厨卫设备安装、家具选购及摆放等。具体装修项目详见附件一。

第二条装修标准和质量

2.1装修标准：本合同约定的装修标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

2.2装修质量：乙方应保证装修工程的施工质量，确保装修工程的安全、美观、实用。装修材料应符合国家环保标准，不得使用假冒伪劣产品。

第三条装修费用

3.1装修总价：双方确认的装修总价为人名币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2付款方式：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方装修总价的30%作为预付款；

（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付乙方装修总价的30%；

（3）装修工程进度达到100%时，甲方支付乙方装修总价的剩余40%。

3.3乙方收取费用后，应向甲方提供正式的发票。

第四条装修时间

4.1乙方应按照本合同约定的装修范围、内容、标准和质量要求，保证装修工程在约定的时间内完成。双方确认的装修工程期限为____个月。

4.2乙方如因特殊情况导致装修工程延期，应提前七个工作日通知甲方，并说明理由。甲方同意乙方延期后，乙方应按照甲方要求继续施工。

第五条违约责任

5.1乙方如未按照本合同约定的装修范围、内容、标准和质量要求进行施工，甲方有权要求乙方立即整改，并按照违约部分所需整改费用向甲方支付违约金。

5.2甲方如未按照本合同约定的付款时间支付款项，应按照逾期付款部分所需支付金额的____%向乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且甲方支付完毕全部装修费用之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：装修项目明细表

注意事项及解决办法：

1.合同签订前，业主应详细了解乙方的装修资质、业绩和口碑，确保乙方具备施工能力。

解决办法：业主可通过网络查询、咨询朋友等方式了解乙方情况，也可要求乙方提供相关资质证书和业绩证明。

2.双方应明确装修范围和内容，避免后期因装修项目遗漏或增减导致纠纷。

解决办法：双方详细列出装修项目，并在合同中明确规定，如有增减项目，需双方协商一致并书面确认。

3.装修材料应符合国家环保标准，确保室内环境安全。

解决办法：乙方应提供所选装修材料的环保检测报告，业主有权对材料进行抽检。

4.注意装修付款方式的约定，确保双方权益。

解决办法：明确付款时间及比例，并在合同中规定违约金比例，以保障双方权益。

5.双方应严格按照合同约定的时间完成装修工程，避免延期影响入住。

解决办法：乙方如因特殊情况导致延期，应提前通知甲方，并协商解决。

6.合同中应明确违约责任，以便在发生纠纷时有所依据。

解决办法：合同中明确规定违约金比例，以便在发生纠纷时双方能达成一致。

法律名词及名词解释：

1.商品房：指依法取得土地使用权，由开发商投资建设，用于出售的住宅房屋。

2.装修公司：指具备相关装修资质，为客户提供室内装修设计、施工、监理等服务的企业。

3.装修工程：指对房屋进行改造、翻新、美化等施工活动，以提高居住舒适度和美观度的工程。

4.装修范围：指合同中约定的需要进行装修的区域和项目。

5.装修内容：指合同中约定的装修项目、工艺、材料等。

6.装修标准：指合同中约定的装修质量、工艺、材料等方面的要求。

7.装修质量：指装修工程的安全、美观、实用性等方面的表现。

8.装修费用：指完成装修工程所需支付的费用，包括材料费、人工费、管理费等。

9.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

10.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.适用于甲方（业主）与乙方（装修公司）之间就商品房装修达成一致的情况。

2.适用于双方就装修范围、标准、费用、时间等条款有明确约定的情况。

3.适用于双方希望通过合同明确各自权利义务，确保装修工程顺利进行的情况。

补充条款：

1.装修工程验收标准：本合同约定装修工程验收应符合国家相关法律法