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仓储用地转租协议

合同目录

第一章总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的成立与生效

第二章转租双方的身份与资质

2.1转租方身份及资质

2.2承租方身份及资质

第三章转租标的与范围

3.1转租标的

3.2转租范围

第四章转租期限

4.1转租开始日期

4.2转租结束日期

第五章租金与支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

第六章转租期间的管理与维护

6.1转租方的管理与维护责任

6.2承租方的管理与维护责任

第七章转租期间的费用

7.1转租方承担的费用

7.2承租方承担的费用

第八章保险

8.1转租方的保险责任

8.2承租方的保险责任

第九章违约责任

9.1转租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

第十章争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一章合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二章合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止后的处理

第十三章保密条款

13.1保密信息的定义

13.2保密信息的披露与保护

第十四章其他条款

14.1通知与送达

14.2合同的完整性与优先权

14.3合同的继承与转让

14.4合同的附件

合同编号_________

第一章总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指转租方将其依法取得的仓储用地转租给承租方使用，双方约定权利义务关系的协议。

1.1.2本合同中的术语和简称，如有未尽事宜，双方应协商确定其含义。

1.2适用法律

1.2.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的成立与生效

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起成立。

1.3.2本合同自转租方与原土地使用权人解除土地租赁合同并将土地使用权转租给承租方的行为完成之日起生效。

第二章转租双方的身份与资质

2.1转租方身份及资质

2.1.1转租方应具备与土地使用权相符的资质，并提供相关证明文件。

2.1.2转租方应对其资质的真实性、合法性负责。

2.2承租方身份及资质

2.2.1承租方应具备合法的营业执照或其他相关资质，并提供相关证明文件。

2.2.2承租方应对其资质的真实性、合法性负责。

第三章转租标的与范围

3.1转租标的

3.1.1本合同的转租标的是指转租方依法取得的仓储用地。

3.2转租范围

3.2.1转租范围包括仓储用地及其附属设施。

第四章转租期限

4.1转租开始日期

4.1.1本合同确定的转租开始日期为双方签订合同之日起。

4.2转租结束日期

4.2.1本合同确定的转租结束日期为解除合同的条件满足之日。

第五章租金与支付方式

5.1租金金额

5.1.1承租方应按合同约定的租金标准支付租金。

5.1.2租金的具体金额、支付周期和方式由双方在合同中约定。

5.2租金支付方式

5.2.1承租方应按照合同约定的时间和方式支付租金。

第六章转租期间的管理与维护

6.1转租方的管理与维护责任

6.1.1转租方应对转租标的的管理与维护负责，确保其符合约定的使用目的。

6.2承租方的管理与维护责任

6.2.1承租方应按照转租标的的性质和用途合理使用，并负责日常维护。

第七章转租期间的费用

7.1转租方承担的费用

7.1.1转租方应承担与转租标的相关的一切法定税费。

7.2承租方承担的费用

7.2.1承租方应承担其使用转租标的所需的一切费用，包括但不限于水、电、物业管理等费用。

第八章保险

8.1转租方的保险责任

8.1.1转租方应为其转租标的安全承担保险责任，并确保保险覆盖整个转租期间。

8.2承租方的保险责任

8.2.1承租方应为其在使用转租标的过程中可能造成的人员伤亡和财产损失承担保险责任。

第九章违约责任

9.1转租方的违约责任

9.1.1转租方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金。

9.1.2转租方未按约定提供转租标的或提供的转租标的不符合约定，应承担修复、更换或赔偿责任。

9.2承租方的违约责任

9.2.1承租方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向转租方支付违约金。

9.2.2承租方未按约定使用转租标的或未支付租金，应承担违约责任。

第十章争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

10.2.1双方约定合同签订地人民法院为争议解决地点。

第十一章合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更