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双方租赁使用合同5篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

承租方（以下简称“乙方”）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋租赁给乙方使用，乙方支付甲方租金的事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用。租赁房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元（大写：XXXX元整），乙方应按年支付租金。

2.乙方应在签订本合同当日向甲方支付第一年租金。此后，乙方应在每年期满前XX个月向甲方支付下一年的租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

第四条房屋使用要求

1.乙方应合理使用和保护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需改变，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方不得将租赁房屋用于违法活动或存放违法物品。

3.乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，涉及维修费用由乙方自行承担。

第五条合同的解除和终止

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，未经双方一致同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（1）甲方未能按时交付租赁房屋，经乙方催告后仍未在合理期限内交付的；

（2）甲方交付的租赁房屋存在重大质量问题，严重影响乙方正常使用的；

（3）甲方未能按照本合同约定履行义务，严重影响乙方权益的。

3.有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）乙方擅自改变租赁房屋用途的；

（2）乙方利用租赁房屋进行违法活动的；

（3）乙方拖欠租金超过XX个月的。

4.在合同解除或终止时，乙方应将租赁房屋恢复原状，并返还给甲方。如需拆除或毁损租赁房屋内的装修和附属设施，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.本合同解除或终止后，甲方有权收回租赁房屋并重新出租。乙方如有未付租金或其他应付费用，应及时支付给甲方。

第六条违约责任

1.甲方未能按时交付租赁房屋的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方未能按时支付租金的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给甲方造成的损失。同时，甲方有权解除本合同并收回租赁房屋。

3.乙方擅自改变租赁房屋用途的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给甲方造成的损失。同时，甲方有权解除本合同并收回租赁房屋。

4.乙方利用租赁房屋进行违法活动的，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。同时，甲方有权解除本合同并收回租赁房屋。

5.双方其他违约行为按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

第七条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。

出租方（签字）：XXXX

承租方（签字）：XXXX

签订日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付相应租金等事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.租赁房屋内已具备的基本设施包括但不限于：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年____