委托合同学校物业管理协议书6篇.docxVIP

委托合同学校物业管理协议书6篇

篇1

甲方（委托方）：____学校

地址：__________

联系方式：___________

乙方（受托方）：______物业管理有限公司

地址：__________

联系方式：___________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为明确双方的权利与义务，就甲方委托乙方对甲方所辖区域进行物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议范围

1.1本协议涉及物业管理服务范围为甲方所属的校园区域，包括但不限于教学楼、办公楼、宿舍楼、图书馆、实验室、食堂、体育设施及其他附属设施。

二、委托事项

2.1乙方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：校园清洁、绿化养护、安保服务、设施设备维护、停车场管理、客户服务等。

三、服务期限

3.1本协议自签订之日起生效，服务期限为_____年，自____年____月____日至____年____月____日。期满后如需续签，双方应在本协议到期前三个月内进行协商。

四、费用及支付方式

4.1甲方应按照本协议约定向乙方支付物业管理费用。具体费用标准按照附件《物业管理费用明细表》执行。

4.2支付方式：甲方应于每季度首月的前十个工作日内向乙方支付当季度的物业管理费用。

五、双方权利义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督并提出建议或要求改进。

（2）甲方有义务按照本协议约定支付物业管理费用。

（3）甲方应提供乙方合理的办公条件及必要的工作协助。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本协议约定收取物业管理费用。

（2）乙方应按照本协议约定提供物业管理服务，并履行诚信、勤勉的义务。

（3）乙方应接受甲方的监督，积极改进服务质量。

（4）乙方应对甲方提供的资料及信息承担保密义务。

六、违约责任

6.1若甲方未按照本协议约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权终止本协议。

6.2若乙方未按照本协议约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

七、协议变更与解除

7.1双方可以协商一致变更本协议内容。

7.2本协议的解除需经双方书面同意，任何一方不得单方面解除本协议。若因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方可协商解决。

八、争议解决方式

8.1本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

篇2

甲方（委托方）：__________学校

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系方式：____________________

乙方（受托方）：物业管理公司

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要对其校园内的物业管理进行专业化的服务，故委托乙方提供物业管理服务。为明确双方的权利和义务，确保双方共同遵守，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在学校物业管理方面的合作关系，确保物业管理服务的质量，维护学校的正常秩序和良好的教学环境。

二、服务范围

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：校园清洁、绿化养护、安全保卫、设施设备维护、停车场管理、垃圾清运等。具体服务内容以双方书面确认为准。

三、服务期限

本协议自签订之日起生效，有效期为_____年。期满后，经双方协商一致，可续签本协议。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体金额和支付方式详见附件《物业管理费用明细及支付表》。

2.甲方应按时支付物业管理费用，如因甲方原因导致逾期支付，应支付滞纳金。

3.乙方在收到甲方支付的物业管理费用后，应按照约定提供优质的物业管理服务。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供物业管理服务。

（2）甲方应按时支付物业管理费用。

（3）甲方应为乙方提供必要的工作条件和协助。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按照本协议约定提供物业管理服务，并保证服务质量。

（2）乙方应对物业服务过程中获知的甲方信息予以保密