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天津租房协议合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于天津市区的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，内部设施完好，适合居住使用。

二、租赁期限

本租赁合同自年月日起至年月日止，租赁期为年。在租赁期满前，双方协商一致可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。

2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付全部租金。支付方式可以为银行转账、支票等双方协商确定的方式。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期开始之前将房屋交付给乙方。交付时，双方应确认房屋内部设施完好，并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应确认房屋内部设施完好，并签署返还确认书。

五、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求乙方在租赁期满或合同提前终止时返还房屋。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并应按时支付租金。乙方应妥善使用房屋内部设施，并保持其完好状态。

3.双方应共同遵守国家法律法规和天津市的相关规定，维护房屋的合法使用。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或返还房屋，应支付违约金元（大写：）。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或返还房屋，应支付违约金元（大写：）。

3.双方如因违约行为造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。

七、不可抗力

1.双方因不可抗力事件导致无法履行合同的，应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会异常事件等。

八、争议解决

1.双方如因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向天津市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

九、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方如需对合同进行变更，应协商一致并签署书面协议。协议内容与本合同具有同等法律效力。

十、其他约定事项

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应事先征得甲方同意。

2.甲方应向乙方提供必要的居住便利条件，如水电供应、物业管理等。如有特殊情况需调整供应方式或停止供应，应事先通知乙方并采取相应措施保障乙方的居住需求。

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经协商一致，签订本租房协议合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限]年。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元。

2.支付方式：乙方按年支付租金，每年期满前一个月内将租金汇至甲方指定账户。

第四条押金

乙方在签订本协议时向甲方支付押金[押金金额]元，租赁期满或合同解除后，甲方退还乙方押金（扣除应由乙方承担的费用后）。

第五条维修责任

1.日常维修：日常维修费用由乙方承担，维修项目包括但不限于水、电、气、暖等设施的维修和更换。

2.大修：大修费用由甲方承担，包括但不限于房屋主体结构、外墙、屋顶等部分的维修和更换。

第六条房屋使用

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、功能及用途。如需装修或增设设施，应事先征得甲方同意。

第七条合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按照约定支付租金超过一个月的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）损坏房屋主体结构或严重损害房屋的；

（4）其他严重违约情形。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按照约定交付房屋，严重影响使用的；

（2）不履行维修责任，严重影响